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142人看过2024-01-07
1、任意撤销:任意撤销赠与合同是指赠与人在赠与财产权利转让前,按照其意思任意撤销赠与合同。
赠与人的任意撤销权不是无限的.赠与人的撤销应受以下限制;
（1）赠与人必须在赠与财产权之前,必须撤销赠与;
（2）赠与人可撤销的赠与不得是具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与;
（3）赠与人撤销赠与仅限于未经公证的赠与合同。
2、在法定撤销赠与合同中,赠与财产权转让后,赠与人丧失任意撤销赠与合同的权利,但在具备下列条件时.赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:
（1）受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的:
（2）受赠人有义务支持赠与人的:
（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
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275人看过2024-01-07
公司法对公司对外担保必须符合的条件有由董事会或者股东会作出决议；不得突破公司章程规定的限额；为股东或实际控制人提供担保必须经股东会决议，且在决议表决时，该股东或受该实际控制人支配的股东，不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
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154人看过2024-01-07
合同纠纷公司没有钱的话，需要承担逾期还钱的逾期利息，实在无法偿还被强制执行的，人民法院可能会裁定终结执行。
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
(1)申请人撤销申请的;
(2)据以执行的法律文书被撤销的;
(3)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的;
(4)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;
(5)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的;
(6)人民法院认为应当终结执行的其他情形。
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238人看过2024-01-07
公司之间出现合同纠纷可以按照以下方式处理：
1、用协商的方式自行解决，这是最好的方式；
2、用调解的方式，由有关部门帮助解决；
3、用仲裁的方式由仲裁机关解决；
4、用诉讼的方式。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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251人看过2024-01-07
我国的相关法律规定，一般情况下，公司和个人签订合同工是否有效，要看该合同是否符合条件。具备以下条件的合同通常有效：合同当事人双方都要具备相应的民事行为能力；合同条款需要表现当事人双方的真实意思表示；合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。
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151人看过2024-01-07
可以解除。符合解除合同的法定条件或者双方协商一致可以解除合同。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
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271人看过2024-01-07
1、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。
2、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
3、房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
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208人看过2024-01-07
1、没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。
2、《中华人民共和国民法典》规定设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
3、《中华人民共和国民法典》规定以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4、依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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177人看过2024-01-07
1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
2、债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。
前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。
3、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
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142人看过2024-01-07
抵押担保的特点在于：
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
