按原约定继续履行。
依据我国相关法律的规定，签订房屋租赁合同后，出租人转让房屋的，原租赁合同不受影响，可以按原约定继续履行的。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
事实上，当租赁双方依法签订租赁合同后，都应该遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。否则，不但要赔偿守约方的损失，守约方还可以要求继续履行合同。
但是，租赁合同要是出现法定可以解除的情形的，租赁双方可以提前解除租赁合同。
依据我国相关法律的规定，转租房屋要经出租人的同意，所以在签订租赁合同时，在合同中载明出租人同意承租人转租房屋，这样承租人就有转租权。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、双方是否均具有相应的行为能力;
2、合同是否是用人单位与劳动者协商一致订立的;
3、合同的内容是否包括工作内容、地点、劳动报酬、社会保险等重要条款;
4、双方是否均在合同上签字或者盖章，并各执一份合同。
1、主体适格
主体适格即当事人适格，是指动产抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。
2、意思表示真实
意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。意思表示由两个要素所构成：一是内心意思;二是此项内心意思的外部表示。
3、不违反法律或社会公共利益
4、标的确定与可能
合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。标的可能则是指合同中的给付可能实现。
1、主体适格
主体适格即当事人适格，是指动产抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。
2、意思表示真实
意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。意思表示由两个要素所构成：一是内心意思;二是此项内心意思的外部表示。
3、不违反法律或社会公共利益
4、标的确定与可能
合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。标的可能则是指合同中的给付可能实现。
运输合同由司机签是有效的。
具体还有看合同内容对于双方责任和义务的规定了。货物运输中出车祸货物损坏，这涉及到货物风险转移问题，主要看合同怎么约定。如果约定由己方负责运输，或由己方自行选择运输方式的话，那么货物损失风险由己方承担；之后可再向车主家属或保险行使追偿。如果约定由己方代办托运，或者对方委托己方找车运输之类的话，那么货物损失的风险由对方承担。
1、按所运货物不同，可分为普通货物运输合同，危险货物运输合同与鲜活货物运输合同;
2、按运输过程中运输部门是否有协作关系可分为一般货物运输合同与联运货物运输合同;
3、按运输方式的不同可以分为：铁路货物运输合同，公路货物运输合同，水路货物运输合同，航空货物运输合同与管道货物运输合同。这是最常见的划分货物运输合同的标准，下面简单介绍铁路运输合同与水路货物运输合同：
(1)铁路货物运输合同，是指铁路货物运输的托运入与经营铁路运输国营企业签订明确双方权利义务关系的货物运输的协议。承远方由从事铁路运输的国营企业担任。
(2)水路货物运输合同是指在水路货运中，承运人与托运人为确定双方权利义务关系的协议。水路货物运输合同的主要内容是承运人应使用自己的船舶，通过国家确定的航线把托运入的货物运到一定地点，交付给收货人，而托运人应支付承运人规定的运费。
