建设工程合同签订的方式有两种：
一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同；
二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。

建筑工程合同价款约定采用以下方式：
(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法；
(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法；
(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

主要有以下情形建设工程施工合同无效；
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；
2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的挂靠；
3、必须招标的未进行招投标或中标无效；
4、违法分包；
5、转包。

1、违反有关招标投标规定订立的建设工程合同。这里又有以下几种情况：
一是不招标。建设单位对应当进行招标的工程不进行招投标，直接将工程发包给施工单位;
二是肢解招标。建设单位将应该招标的工程进行肢解来规避招投标，与施工单位签订的合同。我国招投标法及相关法律、法规对必须进行招投标标的工程给予了比较详细的规定，这里的工程一般指单项工程，如果将单项工程再进行肢解，来规避招投标，也将面临招投标无效，之后的建设工程合同亦无效;
三是虚假招标。表面上进行了招投标，但实际上并没有按照法定的招标程序进行招投标，属无效的虚假招投标行为，依此招投标结果签订的合同;
四是恶意招投标。行为人主观恶意，欺诈或串通，导致中标无效，因而导致合同无效。如，招标人与个别投标人恶意串通，内定中标人的;招标人泄露标底的;投标人串通投标报价的等等。
2、发包人与承包人签订的“三无”建设工程合同。

不合法，所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。

一、注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系；
二、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性；
三、要注意审查竣工验收条款；
四、合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到合同是否合法、是否有效的问题并注意违约责任的约定。

一、业主和装修公司双方的基本信息
二、装修工程的基本信息
三、装修工程的承包方式
四、装修费用、支付方式等的确定
五、装修材料的基本信息
六、违约的处理问题
七、方案修改问题
装修过程中，难免会出现一些方案的修改，有的是因为根据实际情况做出的调整，有的是因为业主想法的改变，这些都很正常。但出现这种变动时，一定也要与装修公司修改合同，重新签署。
八、保修问题。

合同当事人对安全文明施工的要求可以具体约定，但是应当有下列条款：
一是严格遵守《施工现场管理规定》及其他管理规定和办法；
二是施工人员应该着装上岗，工作服要求干净、整洁；
三是施工人员应服从公司相关管理人员的统一安排、管理、应服从物业、治安保工作人员的监督、管理，等等。

是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。2024年2月4日以后，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释(法释〔2024〕5号)》明确建筑工程施工合同为专属管辖的案件。

无效。不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建设工程合同没有效。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。