(一)独占实施许可，是指让与人在约定许可实施专利的范围内，将该专利仅许可一个受让人实施，让与人依约定不得实施该专利；
(二)排他实施许可，是指让与人在约定许可实施专利的范围内，将该专利仅许可一个受让人实施，但让与人依约定可以自行实施该专利；
(三)普通实施许可，是指让与人在约定许可实施专利的范围内许可他人实施该专利，并且可以自行实施该专利。
1.避免盲目扩大专利价值:对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败；
2.避免求快:专利转让是法律程序，建议最好委托相关业内人士，进行相关操作；
3.把合作放在首位;专利开发重要的是对社会、对生活有益处和贡献，一项具有一定技术含量和市场容量的专利技术，在没有转化为盛会生产力之前，只能是技术，因此实现产业化才是造福于社会和人类的最高标准；
4.尽可能做好转让过程中的记录:这对于后续问题以及收益分配都是很重要的；在转让之前，不要轻易进行价值评估等操作、尤其是不要轻易根据对方要求进行此类操作，如果确实需要进行评估，尽量明确评估费用担负原则和担负比例；在没有完全完成转让手续前，不要轻易交付技术资料和相关图纸等具体信息。
1.专利实质审查是指知识产权局在对申请案进行审查时，不仅要对申请案的形式要件进行审查，还要对申请案中的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质性要件进行审查。
2.《专利法》第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查;申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
1.发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年
2.依据我国《专利法》的规定，专利使用许可合同是有期限的，一般情况下由许可人与被许可人协商，但不能超过专利保护的期限。
3.《中华人民共和国专利法》
第四十二条发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。
第四十三条专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。
第四十四条有下列情形之一的，专利权在期限届满前终止：
(一)没有按照规定缴纳年费的；
(二)专利权人以书面声明放弃其专利权的。
专利权在期限届满前终止的，由国务院专利行政部门登记和公告。
1.项目名称；
2.发明创造的名称和内容；
3.实施许可的范围；
4.专利申请日、申请号、专利号和专利权的有效期限；
5.技术情报和资料交付期限、地点方式；
6.技术服务的内容；
7.验收标准和方式；
8.使用费和支付方式；
9.违约金和损失赔偿额计算方法；
10.后续改进的分享办法；
11.实施许可的授权性质；
12.专利技术性能的担保；
13.专利权完整性的担保；
14.争议的解决；
15.名词和术语的解释。
实施强制许可的条件我国《专利法》规定：具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，国务院专利行政部门根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可。
具体来说：
1、必须是具备条件的单位；比如资金、技术、设备、厂房、技术人员等。具备这些条件的单位，才有资格申请实施他人的专利。
2、必须以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利。请求许可实施其专利，实际上是交换关系，应当遵守公平、等价有偿的原则和经济规律，以第三者站在公平合理的立场上判断是否是合理的条件。
3、未能在合理长的时间内获得专利权人的许可。
一、许可使用的类型
专利实施许可分为独占实施许可、排他实施许可和普通实施许可三类，不同的许可类型决定了许可使用的范围、被许可人的人数以及诉讼权利的不同。
1、独占许可使用。是指在一定时间、一定区域内，专利权人只授权被许可人实施其专利技术，不再授权其他任何企业使用该技术，同时专利权人自己也不能使用该专利技术。实际上就是被许可人在一定时间和范围内取得了该专利技术的垄断权，因此这种实施许可，被许可人通常情况下需支付高额的许可使用费。
2、排他许可使用。是指在一定时间、一定区域内，专利权人授权被许可人实施其专利技术，不再授权第三家企业使用该技术，但专利权人仍保留实施该专利技术的权利。
3、普通许可使用。是指在一定时间、一定区域内，专利权人授权被许可人实施其专利技术，专利权人也保留自己实施该专利的权利，同时也可以许可其他人实施该专利。这种许可方式会形成市场上多个竞争对手，因此，相对于独占许可来说，许可使用费相对会低些。
由于许可类型的不同，各自拥有的诉权也就不一样，根据我国司法解释，当发生专利侵权时，独占实施许可合同的被许可人可以单独向人民法院提出申请；排他实施许可合同的被许可人在专利权人不申请的情况下，可以提出申请。而普通实施许可合同的被许可人只有在专利权人的授权下，才可以向法院提起诉讼。
二、许可合同的期限
我国《专利法》明确规定，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。
专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费，如果没有按照规定缴纳年费的，则专利权在期限届满前终止，因此若想专利权持续下去，就必须每年向国家知识产权局缴纳年费。同时，在实施专利许可使用中，双方也可以对年费的缴纳作出约定。
因此在签订许可合同时，应首先了解专利权的状态和期间，如果专利权期间已经届满、专利权终止或被宣告无效的情况下，该专利技术已经进入公有领域，任何人都可以无偿使用，因此该许可合同就是无效的；如果专利权是有效地，则应当考虑专利权的剩余年限，一般来讲，剩余年限越短，许可使用费越低，反之则越高。
三、专利实施许可合同的备案
我国《专利法实施细则》规定，专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。合同只要是双方当事人达成合意，没有违反法律规定即有效，备案不是合同生效的必备条件，但是经过备案的许可使用合同能够对抗第三人。
(1)专利权人自己实施实施发明创造是专利权人的首要任务。专利权人自己实施其专利，就是使用其技术设备和技术力量生产专利产品，或者使用专利方法制造专利产品，使其发明创造从智力成果转变为物质产品，把潜在的生产力转化为现实生产力，增加经济效益，提高技术水平，促进社会发展。
(2)专利权人许可他人实施其专利专利权人除了自己实施其专利外，还可以许可他人实施其专利。这里指的是通过签订专利实施许可合同，达到专利使用权的有偿转移，由被许可方在合同规定的范围内实施专利，并按照合同的约定向专利权人支付报酬。
(3)强制许可实施我国《专利法》规定的强制许可，是指国务院专利行政部门可以不经专利权人的同意，通过行政申请程序直接允许申请者实施发明专利或者实用新型专利，并向其颁发实施有关专利的强制许可。类似于国务院专利行政部门给申请者发放了一个许可证，申请者据此可以不经专利权人的许可而实施其专利。
强制许可是相对于专利权人的自愿许可而言的。自愿许可是专利权人考虑到自身的利益，与被许可方签订专利实施许可合同，允许被许可方实施其发明专利或者实用新型专利。专利权人作为许可方，在专利实施许可合同的履行中可以获得较大的经济利益，被许可方也同样有利可图。而强制许可则是违背专利权人的意愿，是用国家的行政力量强制专利权人允许他人使用其专利。
专利申请书需写明专利的类型（例如发明专利或实用新型专利）、发明名称、发明人的姓名、申请人的基本信息；发明所属的技术领域；所要解决的技术问题，技术方案的要点及主要用途等内容。
实施强制许可的条件我国《专利法》规定：具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，国务院专利行政部门根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可。
具体来说，1、必须是具备条件的单位；比如资金、技术、设备、厂房、技术人员等。具备这些条件的单位，才有资格申请实施他人的专利。
2、必须以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利。请求许可实施其专利，实际上是交换关系，应当遵守公平、等价有偿的原则和经济规律，以第三者站在公平合理的立场上判断是否是合理的条件。
3、未能在合理长的时间内获得专利权人的许可。
