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129人看过2024-01-25
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证范围内承担保证责任。保证合同另有约定，按照约定。在主债权转移的情况下，保证债务随之一并转移给新的债权人，并不需征得保证人的同意。
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，由取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不承担保证责任。主合同的主体发生了变化，债务转移必须经保证人的同意。
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256人看过2024-01-25
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
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127人看过2024-01-25
1.须存在有效的债务。
2.被移转的债务应具有可移转性。
(1)性质上不可移转的债务。
(2)当事人特别约定不能移转的债务。
(3)不作为义务。
3.第三人须与债权人或者债务人就债务的移转达成合意。
(1)第三人与债权人订立债务承担合同。
(2)第三人与债务人订立债务承担合同。
4.债务承担须经债权人同意。
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142人看过2024-01-25
转让方式：自由转让、同意转让、通知转让等方式，合同采用通知转让；
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可（通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的），不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。
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197人看过2024-01-25
银行采取各种有效手段清收后仍然未能以货币形式受偿的债务，方可接受以物抵债。抵偿债务的财产应当是归债务人所有或者债务人依法享有处分权、并且具有较强流通变现能力的财产。主要包括以下几类：
(一)有价证券，如汇票、本票、支票、提单、股票和债券等;
(二)房屋或者其他地上建筑物;
(三)剩余使用年限在20年以上的国有土地使用权;
(四)交通运输工具;
(五)生产设备和办公设备;
(六)原材料和产成品;
(七)其他具有较强变现能力的财产等。
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189人看过2024-01-25
主要方式包括：中资银行+外资银行，中资银行+担保机构，中资银行+担保企业，这样一个组合的过程就是融资创新的过程。一般按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）组合贷款不需要收取担保费呀。一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
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174人看过2024-01-25
担保债权(物权)属于从属权利，从属于主债权债务。其从属性主要表现在七个方面：
(一)成立的从属性
担保是为主债权存在或将来存在而存在，其以主债权的成立为前提，若主债权不成立，担保亦不成立。
(二)变更的从属性
主债权内容发生变更的，担保的权利义务关系亦随之变更。但是该原则有所例外。
(三)效力上的从属性
主债权无效，担保必然随之无效。
(四)消灭上的从属性
主债权消灭的，担保关系随之消灭。
(五)诉讼上的从属性
某一主债权有担保的，当事人之间发生诉讼的，担保人同主债务人一并成为共同被告
(六)范围、强度上的从属性
(七)移转上的附从性
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564人看过2024-01-25
1、抵债金额，是指抵债财产折价抵偿银行债权的数额。
2、根据法院和仲裁机构的生效法律文书办理的以物抵债，确定抵债金额的依据是该生效法律文书。
3、债务人和银行约定以物抵债的，抵债金额由双方协商确定。
4、在与债务人协商抵债金额以前，应当对影响抵债财产价值的各种因素进行调查分析。尤其要注意基于抵债财产发生的各种税收和费用是否已经按期交纳。以不动产、机器设备和交通运输工具抵债的，应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估。以评估价值为底价，与债务人协商确定该不动产或机器设备的抵债金额。
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143人看过2024-01-25
最高额保证，就是保证人于最高额限度内就一定期间连续发生的债权所提供的保证。一般说来，保证人和债权人签订一个总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证，只要债权人和债务人在保证合同约定的债权额限度内进行交易，保证人则依法承担保证责任。
最高额保证通常适用于债权人与债务人之间具有经常性的、同类性质业务往来，多次订立合同而产生的债务，经常性的借款合同或者某项商品交易合同关系等。对一段时期内订立的若干合同，以订立一份最高额保证合同为其担保，可以减少每一份主合同订立一个保证合同所带来的不便，同时仍能起到债务担保的作用。
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134人看过2024-01-25
1、最高额保证所担保的债务在保证设立时可能已经发生，也可能没有发生，最高额保证的生效与被保证的债务是否实际发生无关。
2、最高额保证所担保的债务为一定期间内连续发生的债务。
3、最高额保证约定有保证人承担保证责任的最高限额。
4、最高额保证所担保的不是多笔债务的简单累加，而是债务整体，各笔债务的清偿期仅对债务人有意义，并不影响保证人承担保证责任。
