有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，贷款行规定的其他条件。

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

民间借贷过程中需要注意的问题如下：

1、尽量有书面借款合同或借条以便纠纷时维护自身权利；

2、借款尚未交付，不要着急出具借条；

3、书写借条要规范；

4、关于借贷的借条最好一式两份；

5、还清借款后，要及时收回借条；

6、借、还款应尽量采用转账的方式。

1、以资产清偿债务。债务人转让其资产给债权人以清偿债务的债务重组方式。

2、债务转为资本。债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转为股权的债务重组方式。但债务人根据转换协议，将应付可转换公司债券转为资本的，则属于正常情况下的债务资本，不能作为债务重组处理。

3、修改其他债务条件。减少债务本金、降低利率、免去应付未付的利息等。

借条担保人被起诉后可能会面临的影响：

1、如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同中规定的内容还款;

2、担保人如果不还的，法院有权对担保人个人名下的财产进行冻结，直到借贷者还款;

3、担保人不还款如果超过一定的时间的，该担保人会被银行黑户。

1、通知催收，通知催收是指向借款人定期发送本利催收通知单，要求借款人在回执上签名，以确保诉讼时效中断和依法确定债权额度的非诉讼法律行为。

2、协商，对于具有一定的偿还能力，与银行具有良好合作关系，或不宜采用其他方法收取贷款的，商业银行可与借款人就其用持有资金偿还贷款本息进行协商并达成协议。