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  • 169人看过2024-01-07

    合同诈骗罪与诈骗罪的区别是:

    1、两罪侵犯的客体不同。一般诈骗罪侵犯的客体是简单客体,即侵犯的只是公私财产所有权,因而在犯罪的归类上属于侵犯财产犯罪。而合同诈骗罪侵犯的客体杂客体,即不仅侵犯了公私财物所有权,而且更主要的是侵犯了国家的合同监管制度,是性质相对更为严重的一种犯罪,因而在犯罪归类上划入了破坏社会主义市场经济秩序罪。

    2、犯罪的客观方面不同。依据法律规定,合同诈骗罪在客观方面的表现必须与合同有关,即行为人实施的欺骗行为必须发生在签订、履行合同的过程中。而一般诈骗罪在客观方面则没有这种特殊限制,无论是什么时间、在什么地点、在什么事情上,行为人只要采取了虚构事实、隐瞒真相的诈骗方法,骗取了对方财物,即可构成本罪。

    3、犯罪主体不同。一般诈骗罪的主体是自然人,单位不能成为犯罪主体。而合同诈骗的主体既可以是自然人也可以是单位,在实践中多数表现为法人或其他经济组织。

    4、认定两罪的数额标准不同。一般来讲,合同诈骗罪的数额较大、巨大和特别巨大的标准要高于一般诈骗罪。

  • 119人看过2024-01-07
    是的。合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。也就是说,合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失,不存在赔偿违约金。
  • 419人看过2024-01-07
    公司部门章通常来说是具有一定法律效力的。但该公章必须能特定表示公司,且用于相应的范围内才有效。若公章不能特定的表示公司名义,或该公章超越适用范围的,所订立的合同应当认定无效。签订合同的时候加盖应当是部门合同专用章,如果用部门的其他章签订合同的,一般是属于无效的情形。
  • 172人看过2024-01-07

    可以。

    如果是在原合同上修改,有修改的地方必须加盖合同所有方的印章或者手印。如果是操作类的合同内容可以写到补充协议之中。没签字和盖公章的合同,可以重新打印。否则,需要双方意见一致才能变更合同。

    已签订的合同,如果双方协商一致,仍可以就合同内容进行变更,添加或减少都行。
  • 146人看过2024-01-07
    可以。合同的内容由当事人约定,依合同的具体含义不同而有所不同。合同的内容由当事人约定。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
  • 431人看过2024-01-07

    合同到期后是否自动续约,主要还是看合同的约定。

    第一种情况是,合同不但明确约定了期限,还约定了合同期限届满后,若双方续约,须另行签订书面协议,此种情况下,合同期限届满后即合同效力终止。

    第二种情况是,合同约定了期限,但并未明确约定合同期限届满后是否自动续约或另行签订协议,在合同没有特别约定的情况下,合同到期双方权利义务即终止;

    第三种情况是合同明确约定了合同期满自动续约的,按约定处理。但在实务中也存在合同未约定自动续期,合同期限届满后,一方仍按原合同约定的标准继续履行义务,另一方认可并受领的,视为双方认可按原合同约定的标准继续履行,此时并不能认为合同已自动续期,但合同履行义务一方有权按照原合同约定的标准主张相应权利。

  • 129人看过2024-01-07
    依据我国相关法律的规定,将违章的建筑出租的,双方自愿签订合同的,合同是会成立的,但违法建筑不受保护,租赁合同是无效的。违章建筑是否可以经过补办手续转变为合法建筑为标准确定合同的效力。即在合同订立之后,违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态,如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑,合同的效力得以补正而成为有效合同;相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态,合同就归于无效。
  • 131人看过2024-01-07
    只要合同上有约定,并且合同有效那么转让费就是有效的。
    合同成立要件有三:
    (1)当事人意思表示须一致,即合意,这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即虽经协议但未达合意者,合同不能成立。
    (2)有明确的主体,即有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立合同。
    (3)当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示,即使达成合意,也不能成立合同。
  • 150人看过2024-01-07

    一般效力待定合同的种类有以下四种:

    1、无行为能力人所订立的合同。

    2、限制行为能力人缔结的合同,限制民事行为能力人签订的合同应当经法定代理人同意或者追认后有效。

    3、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。

    4、无处分权人处分他人财产订立的合同,无处分权人没有处分权处分他人财产是侵犯他人财产权的行为。

  • 122人看过2024-01-07
    1、将承租的房屋擅自转租的;
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
    4、拖欠租金累计6个月以上的;
    5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
    6、利用承租房屋进行违法活动的;
    7、故意损坏承租房屋的;
    8、法律、法规规定其他可以收回的。
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