保证合同无效的事由如下：
（一）、因民事法律行为无效而导致的担保行为无效
1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人签订的担保合同。
2、意思表示虚假的担保行为。
3、违法强制性规定或违反公序良俗的担保行为。
4、行为人与相对人恶意串通，骗取第三人作出的担保行为。
（二）、因提供担保的民事行为具备可撤销事由，相对人主张无需承担担保责任的
1、基于重大误解实施的担保行为。
2、受相对方欺诈而作出的担保行为。
3、受第三人欺诈而相对人知道或应当知道的情况下作出的担保行为。
4、受一方或第三方以胁迫的方式而作出的担保行为。
5、因乘人之危而导致显失公平的担保行为。

保证期间需要注意以下问题：
(1)、保证合同中保证期间的约定应该有明确的时间段，具体可规定为多少年、多少个月、多少日或者从某年某月某日起到某年某月某日止。
避免使用时间概念含糊的语句，许多债权人在签订保证合同时图一时安逸，约定“本保证合同在借款本息偿还完之前有效”、“保证期间为从贷款发放到借款本息全部还清为止”等。这些约定在实践中一旦引发争议，常常会使债权人以为极可靠的保证人变成只承担6个月或2年保证责任的保证人，可能导致债权无法实现。
(2)、保证期间从主债务履行期限届满后算起，因此约定时应避免保证期间与主债务履行期限发生重合。
(3)、保证合同中可以事先约定主债权展期，保证期间从展期后债权履行届满之日起计算。
(4)、签订的保证合同没有约定保证期间或约定不明确的，双方可以补正这一内容。根据实际情况需要保证期间的，也可以协议延长保证期间，但累计不宜超过2年。是否延长保证期间还要考虑担保人能力的变化。
(5)、经过了保证期间而没有依法主张权利的，只有保证人同意，债权人可以和保证人就原担保的债权重新签订保证合同，保证期间从保证合同生效之日起计算。

一般保证的保证期间由双方当事人约定。假如在合同约定的保证期间和法律规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。

保证保险的性质属于保险，而不是保证。在保证保险中，保险责任是保险人的主要责任，只要发生了合同约定的保险事由，保险人即应承担保险责任，这种责任因在合同有效期未发生保险事由而消灭。
一、保证保险之运作不符合保险之本质
在保证保险中，债权人将风险转移至保证人(即保险人)，由保证人自身独立承担风险，该行为不具有社会性，保证人唯有通过反担保或追偿权来保障自己的利益。
实践中，保证保险的保险费是通过保证人收集和研究单个被保证人的相关信息，一个一个地作出是否接受的判断。正是在此意义上，保证保险的保险费的实质，是被保证人因使用保险人的信誉而支付的一种手续费。
二、保证保险是连带责任保证担保
保证保险应当属于保证中的连带保证。至于保证人是承担债务履行的责任，还是承担损失赔偿责任.往往在保证保险合同中予以约定。

连带保证的保证期间可以由当事人进行约定，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，就视为没有约定。若是当事人之间没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。在保证期间内，债权人可以主张债务人清偿债务，也可以直接要求保证人承担保证责任。

保证保险主要分为三类：合同保证保险、忠实保证保险、商业信用保证保险。
一、合同保证保险：
合同保险保险专门承保经济合同中因一方不履行经济合同所负的经济责任。
二、忠实保证保险：
忠实保证保险通常承保雇主因其雇员的不诚实行为而遭受的损失。
三、商业信用保证保险：
商业信用保证保险是由权利人投保他人的信用，如他人不守信用而使权利人遭受损失，则由保证人负责赔偿。

贷款逾期处理方法：
一、利用宽限期。
银行通常会提供“容时服务”，就是大家常说的“宽限期”。一般情况下，用户在最后还款日后3天内还款，银行会视作正常还款，不会上报征信。
但要注意，并不是每个银行都会主动提供容时服务，并且宽限的天数也有所不同，所以建议大家详细咨询客服后再使用这项服务。
提醒那些仅仅逾期1、2天的朋友们，千万不要放弃，还是可以利用宽限期来挽回征信的。
二、把握“黄金24小时”。
如今处理逾期已变得“人性化”，哪怕是过了宽限期，仍有挽回的余地，重点在于你要利用好发现逾期后的“黄金24小时”，和银行或机构积极沟通，努力争取不上征信。具体的做法如下
（一）、第一时间还清账单（包括罚息部分）。
（二）、根据自己逾期的原因，想好沟通话术，尽快联系银行或机构工作人员说明情况。
（三）、沟通时语气诚恳，态度坚持，必要时可上门作出说明。
三．用良好的新记录覆盖征信不良。
只要我们能做到2年内不再出现逾期等征信不良，就不影响日后贷款。原因在于银行或机构更加关注用户近2年的信用记录。
因此，即便逾期被上报征信，也不要灰心，我们可以通过按时还款来刷新征信记录，慢慢养出一份优质的征信报告来。

保证期间确定方法：
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

替别人担保可能承担以下责任：
1、可能被控告。
要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告担保人。
2、可能被宣判破产。
如债务超逾RM30000，担保人可能被宣判破产。
3、多名担保人并非安全。
不要以为有多名担保人就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
4、死亡并不代表免除担保。
这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。

租户欠房租，出租人不能留置其财产。
留置租户的财产是不合法的。
依据《民法典》第四百四十七条的规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”
从形式上看，出租人作为债权人扣押承租人的财产，迫使承租人履行债务即支付租金，这样的方式很接近于留置，但是出租人的这种行为并不是留置行为，最本质的原因在于，债权人“按照合同约定”占有对方财产的，才能构成留置权。也就是说，债权人的债权与对标的物的占有之间必须存在关联关系，两者是因为同一个合同关系而发生的。