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  • 130人看过2024-01-24

    无效.

    1、既然合同是双方当事人之间的合意,是当事人协商一致的结果,那么,合同的变更也应遵循这一原则,由双方当事人协商一致,才能对合同进行变更。同时,这也体现了合同自由的原则。与订立合同一样,合同变更也要经过双方当事人之间的要约和承诺,双方当事人就变更的内容达成一致意见,以变更的内容取代原合同内容,当事人则应按变更后的内容履行合同。如果双方当事人对拟变更的内容达不成一致意见,则视为原合同内容未变更。为了减少合同变更引起的纠纷,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

    2、当事人变更合同不但要协商一致,还要符合法律规定,即法律、行政法规规定变更合同应当办理批准登记手续的,依照其规定。

    法律、行政法规对变更合同的程序有具体要求的,当事人应当按照有关规定办理相应的手续,如果没有履行法定的程序,即使当事人已协议变更了合同,变更的内容也不发生法律效力。

  • 126人看过2024-01-24
    定金是指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。从法律角度看,定金有双重性质,可作为合同的担保,以保证合同履行,也可以起到合同成立的证明作用。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。
  • 119人看过2024-01-24
    签了合同违约要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的,可以支付违约金;如果没有约定违约金的,可以按照实际损失承担违约责任。
  • 121人看过2024-01-24

    合同订立的程序一般是要经过两个程序,即要约跟承诺。

    一、要约

    要约指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。

    前者称为要约人,后者称为受要约人。要约的形式------要约作为一种意思表示,可以书面形式作出,也可以对话形式作出。书面形式包括信函、电报、电传、传真、电子邮件等函件。

    要约的有效要件:

    1、要约必须是特定人的意思表示。

    2、要约必须是向相对人发出的意思表示。要约的相对人应为特定的人,但在特殊情况下也可以为不特定的人。

    3、要约须是能够反映所要订立合同主要内容的意思表示。要约的撤回:撤回要约的通知应在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人,如果要约已到达受要约人,该要约便不可撤回。要约的撤销:撤销要约的通知应在受要约人发生承诺通知之前到达受要约人。要约中确定了承诺期限或明示要约不可撤销的及受要约人有理由要约是不可撤销的,且为履行合同作了准备工作的,要约不可撤销。

    二、承诺

    承诺是指受要约人同意要约内容缔结合同的意思表示。

    承诺的表示方式承诺应以通知的方式作出,但根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺的除外。缄默或不行为不能作为承诺的表示方式。

    承诺的有效要件是:

    1、承诺须由受要约人或其授权的代理人作出;

    2、承诺须在有效期内作出;

    3、承诺须与要约的内容一致;

    4、承诺须向要约人作出。

  • 179人看过2024-01-24
    公司要签订的合同很多,无论大小的、各种各样的合同,法人不可能全都全部过目,因此盖上公章也是可以的。当然法人签字就更好了。如合同一方当事人是法人时,合同只加盖法人的公章或者是法定代表人签字,合同都是可以成立的。因为一个单位的公章、合同章能够完全代表一个公司。
  • 119人看过2024-01-24

    (1)签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容,使权利、义务对等、条款规范、约定明确,以利履行。合同主要条款不能含糊不清或产生歧义,以防止对方利用条款设置骗局,留下隐患。这项工作,应该由法律顾问或者律师把关。

    (2)建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况,从合同签订到履行完毕,企业应制订一套完善而严密的合同管理制度。

    (3)聘请法律顾问,降低经营风险。不法分子利用合同诈骗屡屡得手,加大了企业经营风险。因此,企业除了提高人员素质,提高经营管理水平外,聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问,是当务之急。

  • 131人看过2024-01-24
    依据劳动合同法的规定,劳动者想解除劳动合同的,可以提前三十天通知用人单位,三十天后即使合同未到期,也可以解除劳动合同。试用期内需要提前三天通知用人单位解除劳动合同,否则企业可以以劳动着违法解除劳动合同为由追究其相应的法律责任。
  • 131人看过2024-01-24
    员工进入公司一个月内应与公司签订劳动合同。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
  • 129人看过2024-01-24

    (一)核实确认对方当事人的主体资格

    1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。

    2、合同对方为法人:

    到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;

    核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;

    签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

    3、合同对方为“其他组织”:

    对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

    法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。

    (二)合同形式:

    1、最好以书面形式签订合同

    2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,可以签订确认书并盖章签字。

    3、倒签合同要标明合同背景。

    (三)合同的必备条款要具体、明确:

    1、当事人名称须真实、一致

    2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确

    3、注意验收方法、程序和时间

    4、履行方式须具体:交货方式、结算方式

    5、履行期限须确定某一时间点或时间段

    6、尽量明确本司所在地为合同履行地

    7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法

    8、解决争议办法为协商、诉讼,仲裁。

    (四)订约前的合同义务:

    1、尽协助、通知义务

    2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用

    (五)对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。

    业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。

    发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。

    (六)遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

    (七)合同签订后,合同原件须交公司统一保管。

    (八)合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

  • 143人看过2024-01-24
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。详言之,首先,当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于合同履行,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生,因此需要对合同进行补充。民法典规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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