1、要约方是投保人的原因：投保人作出了希望与他人订立保险合同的意思表示。如果一方发出希望与他人缔约的意思表示的，就是要约人，而投保人是与保险人协商，希望保险人接受其投保，与其订立保险合同的人。

2、要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2、要约人依法撤销要约。

3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺。要约的有效期限也就是受要约人可以承诺的有效期限。在该期限届满时，受要约人未为承诺的，要约就失去效力。

4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。

租赁合同中的押金不交印花税。

依据我国印花税暂行条例的规定，租赁合同中的押金是不需要交印花税的，印花税是按租赁合同约定的租赁金额征收印花税的。

押金不属于印花税征收范围，但在合同履行过程中，承租人以押金抵消租金的，出租人应按规定申报缴纳印花税。

房屋租赁合同到期后,在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后,如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限）,则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

草签合同不合法的，可以不签字。合同成立的条件为：主体合法、内容合法、手段合法。合同需要双方当事人签字盖章之后才能生效，必须是双方当事人的真实意思表示，并且不能违反法律的强制性规定。

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。