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  • 如何处理买受人逾期付款纠纷
    126人看过2024-01-27

    买受人逾期付款产生纠纷的，是属于合同违约纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。我国法律规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据相关法律规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

  • 室内装修造成房间空气污染承揽人应否赔偿
    138人看过2024-01-27
    室内装修造成房间空气污染承揽人应当赔偿。根据《民法典》的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。所以，如果装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应当承担赔偿责任。
  • 代理合同的法律责任是什么
    134人看过2024-01-27
    第一，代理人和被代理人之间负连带责任。
    委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。
    第二，代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。
    如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人第三人负连带责任。
    第三，无权代理造成损害的责任。
    如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。
  • 房屋转让协议书合法要件
    124人看过2024-01-27
    依据我国相关法律的规定，房屋转让协议书合法要件包括实质要件和形式要件两种，实质要件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实等。
    民事法律行为应当具备下列条件：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律或者社会公共利益。
    民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。
  • 合同诈骗罪概念是什么
    142人看过2024-01-27
    合同诈骗罪是指以非法占有为目的在签定、履行合同过程中骗取对方当事人财物数额较大的行为。该罪有以下的特征：
    (1)侵犯的客体是对合同管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的合法权益。
    (2)客观方面表现为以下几个方面;
    A以虚构的单位或冒用他人名义签定合同
    B以伪造、变造、作废的票据或其他的虚假产权证明作担保
    C没有实际履行能力以先履行小额合同或部分履行合同的方法诱骗对方继续签定或履行合同的
    D收受对方当事人的货物、货款、预付款后逃匿的
    E以其他欺骗的方法骗取对方当事人的财物的。
    (3)主观方面是故意，并且具有非法占有对方当事人的财物目的
    在现实生活中合同欺诈、合同纠纷极容易和合同诈骗罪混淆，其实区分他们的关键是：
    A合同纠纷主要是指当事人对合同履行情况或违约等情况的争议。
    B一般的合同欺诈骗取的财物数额不大。
    合同诈骗罪的成立关键是利用合同诈骗的财物达到数额较大。
  • 冒用他人名义签订合同，是否构成合同诈骗罪
    196人看过2024-01-27
    情节严重会构成合同诈骗罪。
    冒充他人签合同的行为应该分两种情况处理：
    1、冒充他人签合同，如果情节严重涉及刑法的，构成合同诈骗罪追究冒用人刑事责任。如果行为人冒充他人签合同骗取了数额较大的财物或者有其他严重情节的，可能涉嫌构成合同诈骗罪，可以向公安机关报案处理。
    2、冒用他人的名字签合同的，如果该第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同，合同有效。第三人对此毫不知情或者拒绝追认，由冒用人自行承担责任。
  • 免责合同或格式条款是否有效
    130人看过2024-01-27
    免责合同或格式条款是否有效，要依据合同或者条款的内容而定，如果条款是免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
    根据法律规定，合同中的下列免责条款无效：
    (一)造成对方人身损害的;
    (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    有下列情形之一的，该格式条款无效：
    (一)具有《中华人民共和国民法典》第一编第六章第三节和《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定的无效情形;
    (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
    (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
  • 未履行合同赔偿要求怎么写
    128人看过2024-01-27
    一方未履行合同造成损失的，另一方向法院起诉要求赔偿时，诉讼请求可以直接写要求对方赔偿多少钱。
    起诉状应当记明下列事项：
    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
    (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
  • 装修合同未履行多长失效
    127人看过2024-01-27
    按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。
    有下列情形之一的，合同无效：
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;

    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  • 合同未生效不想履行了怎么办
    126人看过2024-01-27
    依据我国相关法律的规定，合同未生效的，一方当事人不想履行合同的，当事人可以与对方协商解除合同，如果对方不同意解除的，不能解除合同。
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
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