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  • 房屋转让协议书合法要件
    124人看过2024-01-27
    依据我国相关法律的规定，房屋转让协议书合法要件包括实质要件和形式要件两种，实质要件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实等。
    民事法律行为应当具备下列条件：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律或者社会公共利益。
    民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。
  • 合同诈骗罪概念是什么
    142人看过2024-01-27
    合同诈骗罪是指以非法占有为目的在签定、履行合同过程中骗取对方当事人财物数额较大的行为。该罪有以下的特征：
    (1)侵犯的客体是对合同管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的合法权益。
    (2)客观方面表现为以下几个方面;
    A以虚构的单位或冒用他人名义签定合同
    B以伪造、变造、作废的票据或其他的虚假产权证明作担保
    C没有实际履行能力以先履行小额合同或部分履行合同的方法诱骗对方继续签定或履行合同的
    D收受对方当事人的货物、货款、预付款后逃匿的
    E以其他欺骗的方法骗取对方当事人的财物的。
    (3)主观方面是故意，并且具有非法占有对方当事人的财物目的
    在现实生活中合同欺诈、合同纠纷极容易和合同诈骗罪混淆，其实区分他们的关键是：
    A合同纠纷主要是指当事人对合同履行情况或违约等情况的争议。
    B一般的合同欺诈骗取的财物数额不大。
    合同诈骗罪的成立关键是利用合同诈骗的财物达到数额较大。
  • 冒用他人名义签订合同，是否构成合同诈骗罪
    196人看过2024-01-27
    情节严重会构成合同诈骗罪。
    冒充他人签合同的行为应该分两种情况处理：
    1、冒充他人签合同，如果情节严重涉及刑法的，构成合同诈骗罪追究冒用人刑事责任。如果行为人冒充他人签合同骗取了数额较大的财物或者有其他严重情节的，可能涉嫌构成合同诈骗罪，可以向公安机关报案处理。
    2、冒用他人的名字签合同的，如果该第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同，合同有效。第三人对此毫不知情或者拒绝追认，由冒用人自行承担责任。
  • 免责合同或格式条款是否有效
    130人看过2024-01-27
    免责合同或格式条款是否有效，要依据合同或者条款的内容而定，如果条款是免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
    根据法律规定，合同中的下列免责条款无效：
    (一)造成对方人身损害的;
    (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    有下列情形之一的，该格式条款无效：
    (一)具有《中华人民共和国民法典》第一编第六章第三节和《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定的无效情形;
    (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
    (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
  • 未履行合同赔偿要求怎么写
    128人看过2024-01-27
    一方未履行合同造成损失的，另一方向法院起诉要求赔偿时，诉讼请求可以直接写要求对方赔偿多少钱。
    起诉状应当记明下列事项：
    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
    (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
  • 装修合同未履行多长失效
    127人看过2024-01-27
    按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。
    有下列情形之一的，合同无效：
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;

    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  • 合同未生效不想履行了怎么办
    126人看过2024-01-27
    依据我国相关法律的规定，合同未生效的，一方当事人不想履行合同的，当事人可以与对方协商解除合同，如果对方不同意解除的，不能解除合同。
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
  • 违反公司规定就要扣除工资，这样合法吗
    601人看过2024-01-27
    违反公司规定扣工资不违法。
    用人单位不能对劳动者进行罚款，但用人单位可以通过规章制度等合法手段进行奖勤罚懒，这也是人力资源管理的一种必要手段。但用人单位要慎用此项奖惩制度，并且要注意：
    一是规章制度要内容合法、程序合法，比如用人单位制定涉及职工切身利益的规章制度时，要经职工讨论，要公示或者告知职工;
    二是内容应具有合理性，明显缺乏合理性的奖惩制度也会影响其合法性;
    三是不能违背其他法律法规，比如不能违背最低工资的有关规定，不得实施歧视。
  • 合同已经履行结束能否解除
    139人看过2024-01-27
    合同履行完毕后不需要解除合同，合同自动终止。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
    (一)债务已经按照约定履行;
    (二)合同解除;
    (三)债务相互抵销;
    (四)债务人依法将标的物提存;
    (五)债权人免除债务;
    (六)债权债务同归于一人;
    合同解除是合同权利义务终止的情形之一，这从合同解除的定义也可以得出，合同解除的效果是使合同的权利义务终止。
  • 合同内服务到期没履行怎么办
    125人看过2024-01-27

    合同在服务期内，一方当一只没有履行合同的，要承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。

    合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。

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