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  • 要约于什么时候生效
    152人看过2024-01-01
    要约到达受要约人时生效，我国法律采纳了到达主义。
    但对于要约的生效时间还应注意以下三个问题：
    1、送达并不一定实际送达到受要约人及其代理人手中，只要要约送达到受要约人所能够控制的地方(如受要约人的信箱等)即为到达。如果要约人未特定限制时间，应以要约能够到达的合理时间为准。
    2、在要约人发出要约但未到达受要约人之前，要约人可以撤回或修改要约的内容。
    3、采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间
  • 公司如果不续签劳动合同该如何补偿
    141人看过2024-01-01
    除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。劳动合同到期后不续签劳动合同的情形：
    1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。
    2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。
    3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。

  • 动产抵押登记需要什么材料
    129人看过2024-01-01
    当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交材料齐全，符合本办法形式要求的，登记机关应当予以办理，在当事人所提交的《动产抵押登记书》《动产抵押登记变更书》《动产抵押登记注销书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交的材料不符合本办法规定的，登记机关不予办理，并应当向当事人告知理由。
  • 租赁合同如何单方解除
    130人看过2024-01-01

    根据我国法律的相关具体规定，下列三种情况中的租赁合同可以进行单方解除

    1、租赁人未按约定使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

    2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

    3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。

  • 旅游公司可以设立分公司吗
    218人看过2024-01-01
    旅游公司可以设立分公司。依据我国相关法律的规定，旅游公司是属于法人企业的，旅游公司是可以设立分公司的，自确定设立分公司决定之日起相关法律规定时间内向分公司所在地的公司登记机关申请登记即可。
    申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
    （一）申请书；
    （二）申请人资格文件、自然人身份证明；
    （三）住所或者主要经营场所相关文件；
    （四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
    （五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
    国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
    登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。
  • 委托人可以告受托人吗
    168人看过2024-01-01
    委托人满足下列条件即能告受托人：

    一、有证据材料；

    二、有明确的被告；

    三、有列明了具体的诉讼请求、事实、理由的起诉状；

    四、委托人是案件的直接利害关系人；

    五、案件在受诉法院的管辖范围中。

  • 房产公司广告属于要约吗
    153人看过2024-01-01
    要约是签订合同的重要方式，而依据《民法典》的规定，住房广告如果符合要约规定的，可以视为要约，是具有法律效力的。
    要约可以有三种方式：书面、数据、电文。要约发出后，有下列情形之一的，要约失效，要约人不再受原要约的拘束：
    （一）要约的撤回。
    （二）拒绝要约的通知到达要约人。受要约人以口头或书面的方式明确通知要约人不接受该要约。
    （三）受要约人对要约的内容进行实质性变更。有关合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
    （四）要约中规定有承诺期限的，承诺期限届满，受要约人未作出承诺。对口头要约，在极短的时间内不立即作出接受的意思表示，则表明要约的失效。
    （五）要约的撤销。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
    但是，有下列情形之一的，要约不得撤销：
    1、要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;
    2、行合同作了准备工作。
  • 经济适用房抵押担保合同是否有效
    131人看过2024-01-01

    不一定，首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效；

    其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。



  • 租金逾期未付多久可以解除租房合同
    565人看过2024-01-01

    法律没有明确规定该期限，在具体实践中一般为一个月后仍未支付租金的可以解除。出租人负有按时交纳租金的义务，租金逾期未支付时，出租人会给承租人一个合理期限催告其支付租金。该催告期是给承租人一个周转的机会，逾期不支付的出租人可以单方面解除租赁合同。

  • 商铺租赁合同中遇到违约怎么办
    145人看过2024-01-01
    商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：
    （一）可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
    （二）可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
    （三）如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
    如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
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