商业保理企业可以向银保监会监管的银行和非银行金融机构融资，也可以通过股东借款、发行债券、再保理等渠道融资。融资来源必须符合国家相关法律法规规定。

实现质权的条件：
1、质权须有效存在。
2、出现实现质权的情形:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形。如果债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
3、债务人没有清偿债务，既包括没有清偿全部债务，也包括尚有部分债务没有清偿，因为依据质权的不可分原则，债务人虽然只有部分债务未履行，质权人仍然可以对全部质押财产主张实现质权。
4、对于债务未清偿，非因债权人方面的原因而造成。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则质权人不得实现其质权。

1、质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。
2、质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。

质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。

设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：
1、被担保债权的种类和数额；
2、债务人履行债务的期限；
3、质押财产的名称、数量、质量、状况；
4、担保的范围；
5、质押财产交付的时间。

未办理质押登记，出质人需要承担担保责任。质权虽然因未办理质押登记而未设立，但双方之间的质权设立合同是双方的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，应属有效，当事人之间成立质押合同关系。质押合同成立后，双方均应按合同约定履行自己的义务。出质人应按照法律规定向工商行政管理部门申请办理出质设立登记，其未申请设立登记，导致质权人最终无法享有优先受偿权，对质权人构成了违约，应承担相应的违约责任。

《应收账款质押登记办法》第八条规定应收账款质押登记由质权人办理。质权人办理质押登记的，应当与出质人就登记内容达成一致。因此，应收账款质押登记的办理人为质权人。

应收账款质押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其合法拥有的应收账款出质给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该应收账款及其收益优先受偿。

管理人不得主动抵销债务人与债权人的互负债务，但抵销使债务人财产受益的除外。管理人收到债权人提出的主张债务抵销的通知后，经审查无异议的，抵销自管理人收到通知之日起生效。

债务人合法占有的他人财产，该财产的权利人在重整期间要求取回的，应当符合事先约定的条件。债务人重整期间，权利人要求取回债务人合法占有的权利人的财产，不符合双方事先约定条件的，人民法院不予支持。但是，因管理人或者自行管理的债务人违反约定，可能导致取回物被转让、毁损、灭失或者价值明显减少的除外。