1、要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等)，及时起诉还钱。
2、可以及时与律师联系，帮助分析，指导如何进一步获得证据，不要误了诉讼时效，不然就无法胜诉了。维护自己合法权益。
3、要看借条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后三年内起诉，若没有起诉，则两年的诉讼时效期间已过，无法获得胜诉权。同时要看有无证据证明有时效中止或中断的情况。若借条上面没有还钱时间，可以随时起诉要钱。

拖欠工资股东一般没有责任。拖欠工资的主体是法人，即该有限责任公司，并不是法定代表人或者股东。不管有限责任公司欠多少钱，都与法定代表人或者股东没有关系。公司有独立的财产权利，以公司财产对债务承担责任。股东仅以认缴的出资为限对公司承担责任，但股东违反法律、行政法规和公司章程，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。遭遇公司拖欠工资的，可以到劳动部门的保障监察大队投诉，也可直接申请劳动仲裁。

企业破产后，由管理人接管公司的财产，所以企业破产后的债权债务，由管理人进行处理，管理人追讨债权，并且通知债权人申报债权。
人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人。
管理人履行下列职责：
(一)接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料;
(二)调查债务人财产状况，制作财产状况报告;
(三)决定债务人的内部管理事务;
(四)决定债务人的日常开支和其他必要开支;
(五)在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业;
(六)管理和处分债务人的财产;
(七)代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序;
(八)提议召开债权人会议;
(九)人民法院认为管理人应当履行的其他职责。
破产法对管理人的职责另有规定的，适用其规定。

1、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
2、债权人领取财产时，应当出具注明债权人具体地址、开户银行帐号的证明。破产财产分配完毕，清算组提请人民法院终结破产程序后，人民法院应当在七日内裁定终结破产程序。

1、抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。
2、抵押人的责任范围抵押物未能登记导致抵押权不能成立，抵押权人将可能蒙受损失而抵押人却可以免除担保责任，其结果不利于抵押权人而利于抵押人，故除合同无效的原因外，抵押物未能办理登记的责任多在抵押人。
3、因抵押人未能履行抵押合同的义务而使抵押权不能成立，抵押权人无从对抵押标的物行使抵押权，其所蒙受的损失是丧失合同约定的抵押标的物的变价优先受偿并对抗第三人的权利，在此，抵押人所应承担的不是担保责任，而是违约责任。抵押人承担责任的范围依其过错而定，但不能超过抵押合同约定的抵押标的物的变价。

1、抵押人在抵押期间转让抵押财产的，应当经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款提前清偿债务。如果抵押权人不同意转让抵押财产，抵押人就不能转让，强制转让的行为原则上是无效的。在这里有一种情形是例外的，即受让人代替债务人清偿债务，则抵押权消灭。
2、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

1、不动产的抵押具有其特点，即不动产的不可移动性和土地资源的保值和升值的可能性、因为不动产的不可移动性以及土地及地上定着物潜在升值的可能性，使得金融机构对用不动产作为抵押担保极为重视。
2、相对动产抵押，虽然不动产抵押的风险相对较小，但不等于说没有风险。
3、因为我国的现行土地政策与法规的特点，使得不动产与拥有该不动产或依附于该不动产的法律关系变得非常复杂。

1、物权的抵押分哪几种物权的抵押分为两种，即动产的抵押和不动产的抵押。
2、不动产的抵押，是指抵押人以其合法拥有的不动产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
3、当债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
4、不动产的不可移动性和土地资源的保值和升值的可能性、因为不动产的不可移动性以及土地及地上定着物潜在升值的可能性，使得金融机构对用不动产作为抵押担保极为重视。

1、像房子、汽车等都是一个完整的个体，不能像切西瓜一样一刀两半。一套住宅不可能在中间砌一堵墙而一分为二。按份共有人对自己所有的份额享有所有权，也就是说，可以任意处分其所有部分。
2、把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

1、登记生效时间的确定登记日期的确定，不仅对抵押权发生效力的时间，而且在数个担保物权共存的情况下识别抵押权的先后顺序都至为重要。登记日期是以当事人申请抵押登记之日为准，还是以登记部门核准登记之日为准，差别甚大。因当事人一旦提交登记申请，对于登记部门何时能核准登记无能为力，以同一抵押物设定整个抵押权，申请在先的可能核准在后，申请在后的可能核准在先。
2、特别是在土地使用权和房屋所有权这种互相关联的标的物需要在不同的登记部门登记的情况下，行政部门的办事程序和效率之不同造成的申请与核准的矛盾尤为突出。如果当事人因自己不能控制的原因导致权利受到损害，势必对当事人不公平。因此，抵押登记以核准之日为准不可取，以申请之日为准更有利于公平保护各方当事人的合法权益。
3、我国的司法解释采取申请在先主义原则。抵押合同的当事人向登记部门提交债务合同、抵押合同、土地使用权证或房屋所有权证之日，为登记申请之日;登记申请之日，为抵押登记之日;抵押登记之日，为抵押权成立之日．
4、登记申请日的查证登记申请日应于抵押登记后核发的他项权利证上记载，当事人也可公证或见证收案回执作为佐证，既未记载、又无回执的，在发生争议时，可到登记部门查询收案登记，或根据他项权证的编号查出相邻编号的他项权证，以相邻编号他项权证的登记申请日期判断本抵押登记的申请日期。