个人开投资公司条件：

1.如果公司形式是有限公司，需要满足有限公司设立条件。如果是股份公司，需要满足股份公司设立条件。

2.须经工商行政管理局登记注册，资金至少要50-100万。

3.投资业务和直接经营的业务应予区分。

据我国企业破产法的规定，公司已经分配的利益，公司进行破产清算时是不能追回的，无偿转让的财产、不合理价格交易的财产等财产可以追回。

公司转让的流程如下：

一、股东会讨论表决；欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。这主要是对股东向股东以外的人转让出资的规定，因为，股东之间转让出资无须经过股东会表决。另外，股东在向公司董事会提出转让出资的申请之前，往往已同其他股东或股东以外的人达成转让出资的意向。

二、资产评估；

三、签订转让协议；

四、出资证明；

五、表决公司章程；

六、工商登记注册；

七、转让出资公告。

一般情况下，如果地产公司属于有限责任公司，那么可以向人民法院提出重整、和解或者可以进行破产清算。

有限责任公司在申请破产财产变价后，可以用来清偿工程款。如果债权人有异议的，那也可以不变价，破产财产变价后的金额，要是可以全部偿还更好，如果不能全部偿还，那有多少可以偿还多少。