依据我国相关法律的规定，适用免责事由的法律效果包括免除未履行合同的责任、合同的解除、延长履行合同义务的期限等。
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
依据我国相关法律的规定，公司注销后产生合同纠纷的，由于公司注销法人资格消失，所以是不能起诉公司的，但可以起诉公司的原股东。
《中华人民共和国民法典》
第六十九条【法人解散的情形】有下列情形之一的，法人解散：
(一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现；
(二)法人的权力机构决议解散；
(三)因法人合并或者分立需要解散；
(四)法人依法被吊销营业执照、登记证书，被责令关闭或者被撤销；
(五)法律规定的其他情形。
第六十四条【法人变更登记】法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。
依据《民法典》的规定，表见代理签订的合同属于效力待定的合同，如果被代理人追认的，合同是有效的。
《民法典》
第145条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第171条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
有效。但容易因这些情况没有约定清楚而导致施工过程中发生争议。
《民法典》第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
一份合同应该有哪些内容
合同的通常由一般要素和必要要素组成：
1)合同主体，当事人的名称或者姓名、住所、联系方式；
2)合同标的，即合同所要达成的目标，比如钢材供货合同，标的就是钢材，数量，质量，价款，验收标准，运费负担，发货方式等；
3)履约因素，履行期限、地点和方式等，电商和实体货物运输等对于交货地点的约定就不一样；
4)违约责任，违约金、定金、赔偿金、免责等等
5)解决争议的方法，明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的规定。
6)合同生效条款，生效或者失效的条件以及无效的免责等等。附件，记载本合同的附件种类、数量、效力等。以上是一般合同都应该具备的，不过只要有必要要素：当事人、合同标的、数量和当事人一致的意思表示，合同即可成立。
如果出现了合同漏项是可以加进去的，但是加进去之后可能其他相应的条款也会根据加进去的这个条款进行改变，双方在协商一致之后可以进行处理。
1、原招标施工图有漏项应先由设计单位出设计变更，清单编制单位和施工单位分别编制变更部分工程量清单和组价，经项目管理、审价机构、监理单位审核，发、承包人协商后确定变增(减)部分造价。
2、清单编制单位(招标代理公司)编制的工程量清单有漏项，由清单编制单位和施工单位分别编制清单组价确定变增(减)部分造价。原投标书中已有的工程量清单项目按实际工程量据实调整，措施项目费作相应调整。发、承包人协商后确定变增(减)部分造价。
如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。这是因为，购房广告构成了商品房买卖合同的内容。
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，就当承担违约责任。
也就是说如果一个开发商在广告、规划图、宣传材料上描述其推销的一个房地产项目绿化率能达到多少，距离公交站多少米，到市中心某处多少时间，而实际上大相径庭，开发商就要承担违约责任。
承诺书实际上是合同的一种，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。即当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
1.是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2.没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3.没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
