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143人看过2024-01-20
口头合同的违约责任与书面合同的违约责任一样,都是一方不履行义务或者履行义务不符合约定需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任,有明确证据证明约定了违约金的,可以要求违约金。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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124人看过2024-01-20
口头合同效力的判定方式:当事人具有相应的民事行为能力,出自真实意思表示,依法成立的合同有效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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177人看过2024-01-20
口头赠与合同只要符合合同成立的一般要件,就是成立有效的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠予是送财物或他物给人,亦指赠给的财物等;
赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与的,赠与合同不能成立;赠予只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否,只要赠予方同意即可成立实行;
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142人看过2024-01-20
口头上解除合同是可以的。如果是双方都认可的口头解除协议,在法律上可认定为有效,因此如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头解除协议也具有法律效力。
当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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173人看过2024-01-20
租房合同到期续签一个季度是可以的,但前提一定要与出租人协商好,一般在合同的期间只要履行自己的义务,那么就不会引起各种纠纷,如果合同到期就双方就会终止这种租赁关系。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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270人看过2024-01-20
合同倒签的意思是:合同还没有签订生效,但合同的当事人已经开始实际履行合同的项目,因此在合同的履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的一种行为。在订立合同前,一方已经履行主要义务,对方接受时,合同也是成立的。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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140人看过2024-01-20
1、从适用范围来看,撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域,而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。
2、从发生原因来看,撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。
3、从发生的效力看,撤销都有溯及力,被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力,只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时,才有溯及力。
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142人看过2024-01-20
委托方提出的技术服务的项目的名称;委托方提出的技术服务的内容及应达到的要求;双方确定的培训计划、进度、期限、地点、方式;委托方要求的师资水平、资历、要求;委托方需要培训的人数,受托方要求委托方指定接受培训人员的技术能力、学历要求;经协商确定的教员、学员的食、宿、交通、教材等费用及其他可能发生的费用标准的承担;培训开展的必要物质条件和双方应协作解决的事项;学员水平验收考核的方法和标准;委托方支付报酬的数额、时间、方式、地点等;违约责任及承担违约责任的方式;违约金、赔偿损失的计算方法及数额;争议解决的方法其他约定。
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133人看过2024-01-20
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
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848人看过2024-01-20
试用期合同也是正式劳动合同。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。用人单位与员工签订的是试用期合同,依据上述规定,试用期不成立,试用期即为劳动合同期限,在此期间的劳动报酬,就应为正常工资,如用人单位支付劳动低于正常标准,应当补足差额。