同时履行抗辩权行使的方式如下：

一、迟延履行与同时履行抗辩。关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系，存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。第二种学说主张，同时履行抗辩权须经行使才能排除迟延责任。

二、受领迟延与同时履行抗辩权。在双务合同中，债权人受领迟延，其原有的同时履行抗辩权不因此而消灭。

三、部分履行与同时履行抗辩权。

在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。其法律特征是：

1.是在履行期到来之前表示不履行未来的义务，侵害的是期待的债权而不是现实的债权。因而被称为“预期”，以此区别履行期届满后的实际违约。

2.是以明示或者行为肯定地向对方表示将不履行其义务。

3.是能够履行义务，而无正当理由拒绝履行未来的义务。

4.拒绝履行的是主要债务，而非细小义务。

当合同一方在合同的履行期内，通知他将不能履行合同。合同另一方可以将该通知看作预期违约而中止合同，不必根据合同条款等到合同期满。在这种情况下，不要求没有违约的一方履行合同义务，或者满足合同规定其他先决条件。

民法典赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任。其理由在于：当事人虽未实际违约，但已表示他已置合同于不顾，根本漠视其应负的合同义务。遇此情形，如果仍让守约方坐等履行期届至才能向对方主张权利，要求赔偿损失，那将损害守约方的利益。因此建立这一规则，允许守约方行使解除权，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，对保护守约方是十分必要的。当然守约方也可以不解除合同，等到履行期届至后再要求对方承担违约责任。对于任何一个当事人，在他们想通过预期违约追究对方责任的时候，接到对方不履行的声明以后最好尽快用书面形式确认对方的意图，以根据对方的反应确认是否构成肯定性声明，进而是否构成预期违约。

1、须有同一双务合同互负债务。

2、须双方互负的债务均已届清偿期。

同时履行抗辩权制度，旨在使双方当事人所负的债务同时履行，所以，只有双方的债务同时届期时，才能行使同时履行抗辩权。如果一方当事人负有先履行的义务，就不由同时履行抗辩权制度管辖，而让位于不安抗辩权或先履行抗辩权。

3、须对方未履行债务或未提出履行债务。

4、须对方的对待给付是可能履行的。同时履行抗辩权制度旨在促使双方当事人同时履行其债务。对方当事人的对待给付已不可能时，则同时履行的目的已不可能达到，不发生同时履行抗辩权问题，应由合同解除制度解决。

同时履行抗辩权适用应符合以下条件：

(1)必须是同一双务合同，双方当事人互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。双务合同履行上的关联性决定了同时履行抗辩权的存在，因此非双务合同不存在同时履行抗辩权。例如：赠与合同是单务的、无偿的，赠与人只承担义务，受赠人只享有权利，受赠人取得赠与物的所有权时不必向对方偿付代价。田双务合同所产生的债务必须为对价关系时才存在同时履行抗辩权，所谓对价是指双务合同中一方应享有的权利以另一方应承担的义务为基础，双方互有权利与义务。例如，买卖合同中，一方是以支付货币为义务，取得货物为权利，而另一方则给付货物为义务，取得货币为权利，他们之间就形成对价关系。

(2)双方当事人同时履行必须是已到履行期限的，否则不能行使同时履行抗辩权。这里有两个问题要注意：一是同时履行的“同时”如何把握，怎样才算是同时履行，是几分钟、几小时，还是同—天，法律对此没有作出具体规定，应根据不同情况具体对待。但是，这里讲的同时，应当是很短的时间；二是必须已经到了同时履行的期限，否则，不得行使同时履行抗辩权。

(3)对方未履行合同或者没有提出履行合同，另一方才能行使问时履行抗辩权。在双务合同中，一方当事人在自己没有履行或者没有提出履行与对方有对价关系的债务时请求对方履行合同的，对方当事人可因此主张同时履行抗辩权而拒绝履行合同。如果一方当事人已履行合同或者已提出履行合同，对方当事人则不得主张同时履行抗辩权。如果一方当事人履行合同不全面或者不适当，如履行标的有瑕疵，标的数量不符合约定时，对方当事人对其履行不全面或不适当部分仍享有同时履行抗辩权。

1、应变更合同的没有书面变更或没有及时书面变更。合同变更是合同履约过程中经常发生的事情，包括合同内容变更和合同主体变更两种情形。企业可通过合同变更保障合同的更好履行以及一定目的得到实现，也在一定程度上相当于重新签订了合同。因此合同变更必须及时采取书面形式。

2、应当发出的书函（会议纪要等）没有发。在合同履约过程中，及时发出必要的书函是企业合同动态管理的需要，本身也是履约的一种手段，企业自我保护的重要方式之一。但实践中这一点却往往被忽视，结果企业只能遭受损失。一般情况下，合同文本应把双方有关合同内容的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分，企业必须同样给予足够重视。

3、应签证确认的没有办理签证确认。履约过程中的签证是一种正常行为，但一些企业管理人员却对此并不重视。当因合同问题发生纠纷时，企业也因无法举证而败诉。

4、诉讼时效内不及时行使诉讼权利。例如，被拖欠合同款的情况在石化、建筑等行业相对严重，有些欠款没有诉诸法律，但当企业起诉时却发现已超过了诉讼时效。超过诉讼时效等于权利人放弃了胜诉权。

5、应当行使的权利没有行使。

所谓情势变更原则，是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可归责于当事人的原因，使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合同的原有效力则显失公平，受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。

情事变更原则有其存在的合理性。合同依法成立之时，有其信赖的客观环境，当事人在合同中约定的权利义务是与这种客观环境相适应的。权利义务的对等，也是就该环境而言的。在合同成立之后，该客观环境发生改变或不复存在，原来约定的权利义务如与新形成的客观环境不适应，也就不再公平合理了。只有将合同加以改变乃至解除，才符合公平，符合诚实信用原则的要求。

出卖人必须按照合同约定的方式交付标的物。交付方式按照不同的标准，可以划分为要式交付与不要式交付、直接交付与间接交付、现实交付与拟制交付等类型。

交付应当按照合同约定的方式进行，如合同约定为出卖人代运的，出卖人应当按照约定的运输工具、运输路线进行交付，否则，因此而增加的费用由其自己承担；如合同约定为买受人自提的，出卖人有义务通知买受人到其营业地、仓库所在地或指定的地点提货；如合同约定为出卖人送货的，则出卖人应当按约定或者买受人指定的地点，自备运输工具将标的物送交买受人；如合同约定一次交付的，出卖人不得擅自分期交付。

1、须存在有效的合同；

合同有效成立，为后合同义务存在之前提。合同有效成立前，当事人承担先合同义务，若一方给相对方造成损害，须承担缔约过失责任。

2、有效合同须已相对终止；

相对终止是基于履行、解除、抵消、提存、免除、混同等原因当事人建立在合同基础上的债权债务关系消灭。

3、合同义务的不履行将会给相对人带来损害；

4、后合同义务须以诚信原则和交易习惯为依据。

1、民事赔偿责任，一般来说，泄露商业秘密给权利造成损失的，侵权人要承担赔偿责任。

2、刑事责任，如果泄露商业秘密造成权利人损失较重的，根据具体情况，就需要承担刑事责任了。按照法律上的规定，将要承担以下的刑事责任：

(1)给商业秘密的权利人造成重大损失的，将要受到三年以下的有期徒刑或者拘役，并且还要处罚金或者单独处罚金;给权利人造成特别严重后果的，就可能要被判三年以上七年以下有限徒刑，并且判处罚金。

(2)明明就知道或者应该是知道上面行为，还获取、使用或者披露他人的商业秘密的，将会被以侵犯商业秘密罪论处。

3、行政责任，泄露商业秘密的，权利人可以找工商行政管理部门投诉，接下来有关部门就会根据泄露秘密的情形，对侵权人做罚款等处罚。

1、出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。

2、当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

3、出卖具有知识产权的计算机软件、图纸等的标的物的，除法律另有规定或当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。

3、出卖人按照约定的期限，交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。

5、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

6、出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

7、试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确的，由出卖人确定。

8、出卖人享有标的物交付前产生的孳息。