所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。适用条件如下：

(一)必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

(二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

在期待利益损失赔偿纠纷案件中，如果守约方提供证据，证明其遭受的期待利益确系违约方的不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的违约行为所直接造成的。且这些损失是违约方在守约方签订合同时所能够预见或应当预见的，则违约方应当依法赔偿损失。如果守约方不能提供证据证明的，则由审判人员在遵守可预见规则情况下，根据相当因果关系确定期待利益的赔偿范围，然后计算出赔偿的数额。

1、赔偿计算必须遵守的标准

通常，违约损失赔偿可分为两种：一是约定损失赔偿，二是法定损失赔偿。根据不同的损失赔偿可以有不同的损失赔偿计算方法。但赔偿计算必须遵守三个标准：

(1)计算必须基于守约方的损失。没有损失，就没有赔偿，这是在计算违约损失时，必须坚持的首要标准。因为合同应遵守民法的公平原则，这种公平不仅是针对守约方的，同样也适用违约方。

(2)计算必须基于守约方的实际的期待利益。实际的期待利益是指按照合同的正常履行后，一方可以获得的利益;或者按照市场惯例，可以获得的利益。这是在计算违约损失时，必须坚持的又一个标准。

(3)计算赔偿守约方的期待利益必须是纯利润。纯利润的计算应该扣除当事人为此付出的成本和其他费用。

2、损失赔偿的计算方法

(1)约定计算法

约定计算法适用于约定损失赔偿，是人民法院直接根据当事人的合同约定来判定期待利益的赔偿数额。约定损失赔偿体现了当事人的意思自由原则，只要其约定不违反法律禁止性规定。不损害国家、集体利益或第三人合法权益，人民法院不得随意干涉。这种方法的优点是筒捷方便。既提高司法效率，又减轻当事人诉累。

(2)参照估算法

参照估算法适用于法定损失赔偿，是人民法院在合同当事人没有直接约定赔偿损失的数额或方法情况下，根据有关法律所采用的赔偿损失计算方法。

1、性质不同。债务的第三人代为履行包含两重债务关系，一个是原债权人与原债务人之间的原生性债务关系；二是第三人与原债务人之间的次生性债务关系；而债务的转移中间依然只有一种债务关系，那就是第三人与债权人之间的债务关系。

2、生效的要件不同。第三人的代为履行不须债权人同意；而债务转让使得原债务人免责，因而生效必须经债权人同意。

3、法律后果不同。债务转让在债务人转移义务后，第三人成为合同关系的当事人；在第三人替代履行的情况下，第三人履行有瑕疵的，债权人只能要求原债务人承担违约责任，而不能要求第三人承担违约责任。

部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。

部分履行的构成要件

第一，债务人已作出了履行，这是部分履行与不能履行、拒绝履行的不同；

第二，履行在数量上不符合约定，部分履行区别于瑕疵履行和履行方式不当及延迟履行的本质属性在于，它仅指数量上的履行少于合同约定的数量要求，而不包含质量、方式和时间上的履行不合要求；

第三，部分履行无正当理由。

第三人代为履行，又称履行负担，是指第三人表示或者第三人与债务人协议，由第三人代债务人清偿义务，第三人并未取代债务人的地位，债权人不得直接向第三人请求履行义务，债务人也应对第三人的不履行或者不适当履行承担责任。我国民法典第五百二十三条规定了第三人代为履行制度的法律特征，即：

1、第三人表示代替债务人清偿义务或者与债务人达成代替其清偿义务的协议;

2、第三人是合同的履行主体，不是合同的当事人;

3、第三人不履行义务或者履行不符合约定时，应由债务人承担责任。

合同分期履行的诉讼时效是三年。

为分期履行债务提供担保时保证期间的起算：

1、保证期间的起算点为主债务履行期届满之日。

2、分期履行债务的保证期间，是从每笔债务履行期限届满时分别起算，还是最后一笔债务履行期限届满时开始起算，法律没有规定。

3、分期履行债务时，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。因此，可以认为，最后一期履行期限为主债务履行期届满日，由于保证期间的起算点为主债务履行期届满之日，所以，为分期履行的债务提供担保时，保证期间的起算应从最后一笔债务履行期届满之日起算。

合同部分履行对管辖法院的确定为：

1、合同中约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，其约定的法院为管辖法院；

2、未约定的，则由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

1、须有履行行为

不完全履行的基本条件就是债务人有履行债务的行为，如果没有履行行为，则可能构成履行不能，而不会构成不完全履行。还需注意的是，债务人的履行行为，是指以履行债务为意思的行为;与履行债务无关的行为造成债权人损害的，不属于加害给付，属于一般的侵权行为。

2、须债务人的履行不完全合乎债的内容合同

债务人履行债务应以满足债权人的利益为目的，同时债务人的履行行为也不能给债权人带来损害。这是法律对债务人的最基本的要求。而在不完全履行的场合，债务人违反了此义务，没有按照债务本旨履行债务。债务人的履行不完全合乎债的内容，具体表现为：履行的数量上不完全，标的物的品种、规格、型号不合乎规定或标的物有缺陷，加害给付，履行方法上的不完全以及违反附随义务的不完全履行。

3、须可归责于债务人

可归责于债务人，是指债务人对其履行债务所造成的对于债权人的损害，未尽相当的注意。在瑕疵给付中，无论债务人主观上具有故意或者过失，只要其交付的标的物有瑕疵，债务人即应负责;在加害给付，因其系债务人的履行行为造成债权人的其他利益的损失，故应以债务人主观上具有故意或过失为要件。但对于债务人的故意或过失，债权人不负举证责任，债务人须证明自己主观上没有过错时，才能免于负责。

此外，还须债务人无免责事由。如果债务人履行不符合债务本旨，是由于不可抗力所致，则债务人并不负不完全履行的责任。此外，如果当事人对不完全履行存有有效的约定的免责条款，也可以不负不完全履行的责任。

代为履行并不是不当得利，代为履行是一种债权。

第三人代为履行的具体构成条件如下：

第一，须合同当事人的债权、债务关系合法存在，且债权人与债务人有第三人代为履行的口头或书面约定。这是第三人能够代为履行的前提和必备条件，两者缺一不可。若合同当事人之间没有第三人代为履行的约定，则第三人代为履行也不可能。

第二，须有第三人向债权人表示愿意为债务人清偿债务的承诺，应为明示的、书面的，这是积极要件;或者与债务人订有承担某项合同债务的协议。第三人承担的债务可以是全部也可以是部分，惟有履行债务是以自己的名义进行。

第三，须债权人的债权已届履行期，且向第三人请求履行，而第三人的履行应是无条件的。