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  • 139人看过2024-01-28

    1、当事人的民事权利能力民事权利能力,是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。民事权利能力是由法律赋予民事主体的。公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。其他组织的民事权利能力,与法人相同,始于该组织的成立,终于该组织的终止。

    2、当事人的民事行为能力民事行为能力,是指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。自然人的民事行为能力与民事权利能力并不一致,有民事权利能力的自然人并不一定就具有民事行为能力。

  • 123人看过2024-01-28
    口头合同只要是双方自愿的,法律是则是认定为有效。如果需要对口头合同的效力进行追认,需要对追认权的行使进行了解,再结合追认的表示方式。可以以相对人是否催告为标准。对于限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人以被代理人名义订立的合同,凡是相对人催告的,追认或拒绝追认的意思表示应向相对人作出。
  • 148人看过2024-01-28

    合同已经履行完毕的,只要合同不被撤销或者确定为无效合同;那么,不管是书面合同还是口头合同都是有效的。

    在经营过程中,一般都会签订书面合同,但有时候也会出现口头合同。口头合同与书面合同的优劣,不能一概而论。法律上订立合同的形式可以是书面的方式,口头方式。但有的时国家法律规定必须要采用书面的方式,比如建设工程合同、技术开发合同等等。书面合同是只合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

  • 127人看过2024-01-28

    口头形式代签合同法律上有效力。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,以口头形式代签的,代签人应当具有相应的委托权限。收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同不能代签。

    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

  • 136人看过2024-01-28

    解除合同的口头方式是:

    1、当事人协商一致,口头解除合同;

    2、当事人约定或者法律规定的解除合同事由发生时,当事人可以口头通知对方解除合同,合同自通知到达对方时解除。

    口头解除合同方式的优缺点:

    1、优点:方便、快捷、省时、没有太多的格式要求;

    2、缺点:变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难。

  • 140人看过2024-01-28
    合同若是没有履行期限只有口头约定,按照法律规定处理:只要能够证明口头约定的存在就可以要求对方按照约定履行合同,如果不能证明,买方可以与卖方协商补充关于履行期限的内容。如果不能达成补充协议的,买方可以随时要求卖方履行,但应当给卖方必要的准备时间。
  • 143人看过2024-01-28

    书面合同不可以口头毁约,《民法典》共规定了五大类违约责任形式:

    1、继续履行

    2、采取补救措施:根据《民法典》第五百八十二条规定:“质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”

    3、赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。

    4、定金责任:《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”

    5、违约金责任。

  • 127人看过2024-01-28
    可以,合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。
    合同采取口头形式,毋须当事人特别指明。凡当事人无约定,法律未规定须采用特定形式的合同,均可采用口头形式。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。
  • 121人看过2024-01-28
    商品房认购书中的定金条款是有效的。如果卖方因自身的原因导致最终没能签订购房合同,应当双倍返还定金。买方反悔不签订购房合同,定金不会返还。目前,在商品房认购书中要求的定金往往在2万至10万之间,偶有超过百万的。作为债之担保,债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
  • 214人看过2024-01-28

    定金的作用主要是担保合同的履行:

    第一、 定金具有违约金性质。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务,无权要求对方返还定金;接受定金的一方不履行合同义务,则要双倍返还定金。

    第二、 具有预定赔偿性质,如果一方当事人违约,给对方造成损失,定金便是对对方损失的赔偿。

    第三、 具有处罚违约方性质。如果一方违约未给对方造成实际损失,定金完全是对违约方的处罚。

    第四、 具有预付款的性质,合同履行后,定金可以抵作价款,也可以将定金收回。

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