股权转让受让方不履行义务的，转让人可以向法院起诉，要求其承担违约责任。另外受让人明知股东因出资期限未届满而未缴纳出资的，应当承担相应的出资义务。

根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房地产公司破产清算受偿顺序是：

1、所欠职工的工资、划入职工账户的社保费用以及经济补偿金;

2、前项社保费用以外的社保费用、欠缴的税款;

3、普通债权等。

破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。

公司股东可能会承担无限责任或赔偿责任的六种情形如下：

1、公司注册资金不到位，出资不足的(虚假出资)、虚报注册的资本，股东对差额部分承担赔偿责任。

2、股东抽逃公司资产，导致公司履约能力不足的，应在抽逃公司资产的范围内对公司债务承担连带清偿责任。

3、公司的实质股东仅一人，其余股东仅为名义股东或者虚拟股东的，公司的实质股东对公司债务承担无限责任，名义股东对公司债务承担赔偿责任。

4、名为有限责任公司实为自然人的独资企业，企业主应当对公司的债务承担无限责任。有限责任公司因股权转让导致股东为一人，在6个月内既未吸纳新股东，又未进行企业性质变更登记的，该股东应当对公司债务承担无限责任。

5、因下列情形致使公司与其股东或者该公司与他公司难以区分，控制股东对公司的债务承担连带责任;

(1)公司的利益与股东的收益不加区分，致使双方财务账目严重不清的;

(2)与股东的资金混同，并持续地使用同一账户的;

(3)公司与股东之间的业务持续地混同，具体交易行为、交易方式、交易价格受同一控制股东支配或者操纵的。

控制股东是指实际参与公司的经营管理，并能对公司的主要决策活动施加影响的股东;控制股东可以是持多数股的股东，但不限于持多数股的股东

6、股东资产与公司资产混同、股东业务与公司业务混同的(关联交易)，公司的人格即被股东所吸收而不再独立，股东应对公司债务承担无限连带清偿责任。

　　一般情况下，股东没有经过其他股东同意私自转让股权是不合法的，股权转让虽说是可以自由进行买卖的，但其实对于股权转让不同的企业还有着不同的规定，国家方面对于股权的转让也有着一定的条件限制，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让，经股东同意转让的出股权，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。

股东不按约缴纳出资的应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

出资不足股东要对公司承担补缴出资额的责任。

(1)股东以货币(现金)出资的，应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额，出资不足，应当及时向公司足额缴纳。

(2)股东以非货币财产出资的，当非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，股东应该补足其差额。

不能。理由如下：

一、股权是一种财产权，不能抵押，只能是权利质押；

二、公司法对股份有限公司的股权质押有规定，第一百四十三条规定公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的；

三、虽然公司法对有限责任公司的股权质押没有明确规定，但这违反了公司法人的独立性，即法人的财产独立性，肯定是法律不允许的。

《公司法》第二十条第三款规定：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”

2、我国《公司法》对公司人格否认作了特别规定，公司与股东财产发生混同，并且不能证明公司财产独立性时，股东对公司债务承担连带责任。公司在法律上是独立的法人，公司法人的人格独立于任何个人，包括公司的董事长或法定代表人，主要体现在公司有独立的财产、能够以其全部财产独立承担民事责任，而与公司的股东并无直接联系。基于这种法人人格独立性，公司经营过程中发生的债务，债权人也只得向公司主张债务，而不能起诉股东。