1、转让公司时，还有债务没有清偿的，要先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，才可以转让，否则转让行为对债权人无效。

2、如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部买断，且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人应以受让方为被告，要求其对债务承担责任。

3、如果受让方买断了原企业的全部资产，在受让方实际经营中，发现出让方在委托审计、评估中遗漏或清理债务不彻底而遗漏的债务，而受让方已实际接收了出让方的财产，但未到工商部门办理企业变更登记，则债权人可以原企业与受让方作为共同被告。

2、公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。

公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。

前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

需要。

分公司设立所需资料：

1、总公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》。(加盖总公司公章)

2、总公司的章程复印件。(加盖总公司公章)

3、总公司《企业法人营业执照》复印件。(加盖总公司公章)

4、总公司组织机构代码证复印件。(加盖总公司公章)

5、总公司验资报告复印件。(加盖总公司公章)

6、总公司关于成立分公司的股东会决议。(加盖总公司公章和股东私章)

7、分公司负责人的身份证原件、照片。

8、分公司负责人的任命文件。(加盖总公司公章)

9、分公司办公地址的房屋租赁合同及房产证复印件。

10、分公司独立核算的证明资料，总公司给分公司的资金证明。

1、股东个人涉及民事纠纷，一般不会冻结公司账户，因为债权人是无权主张冻结公司账户的。但是，如果债权人起诉的话，是可以依法冻结债务人在公司里的股份的。

2、公司法人人格被否认等情况下，股东会被追究法律责任，直至冻结个人账户。如股东和公司的资产是混同的，不可分的，会被认为股东在利用公司法人独立地位损害债权人利益。诉讼中，原告为了防止被告转移财产避免胜诉却无财产可供执行的情况，会在诉讼前或提起诉讼时向法院提出财产保全，并提供担保财产。

3、公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

只要股东单独或合计持有公司全部股东表决权百分之十以上，且符合一定的条件，可以申请解散公司。根据《中华人民共和国公司法》第一百八十二条规定公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2、租赁合同约定有免收租金

依据财税[2024]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2024]121号规定，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。

3、如无法取得房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。