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241人看过2024-01-02
监理工作的主要任务具体有:
1、监理单位应具备招投标工作的能力施工招投标工作的好坏,其质量的优劣,直接关系到业主能否选择到优秀的承包商,能否得到先进的施工技术和施工方案。如果监理单位能从施工招投标阶段就介入建设项目,那么它对工程建设项目就很了解,对业主选定的承包商也很了解,对工程建设承包合同很熟悉,它的监理工作就很容易开展和实施。
2、对工程承包合同的管理。
以法律为准绳,以合同为依据是监理工程师做好监理工作的原则。监理工程师最终所要做的就是对工程承包合同的管理。集国际和国内工程管理的经验和教训,熟练掌握《FIDIC土木工程施工合同条件》,只有熟悉合同文件,才能管好工程,使工程建设项目总目标得以实现。
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350人看过2024-01-02
建设工程监理的行为主体是工程监理企业。
依据《建筑法》,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)、已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)、在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(三)、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)、已经确定建筑施工企业;
(五)、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)、有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)、建设资金已经落实;
(八)、法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
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240人看过2024-01-02
监理工程师组织协调中遵循的原则如下:
1、目标性原则。
实现工程建设目标是工程建设各方的愿望,更是监理工作的工作准则,是监理协调管理的总则。为增强参建各方凝聚力,协调工作要以有利于目标的实现为原则。
2、依法原则。
协调要依据合同条件和法律文件,在业主授权范围内开展工作,在解决冲突的过程中,依法办事,依合同处理问题。
3、协商原则。
协调管理要充分协商,力求使工程建设各方通力合作,互利互谅,达成统一意见,实现多方共赢;同时,协调过程中要以说服为主,强制为辅,耐心细致地处理矛盾,避免使自身卷入矛盾或产生新的矛盾。
4、尽早原则。
协调管理要在矛盾冲突未发生或发生的前期及时解决,能在事前协调就不在事中协调,能在事中协调就不在事后协调,避免矛盾冲突扩大化,避免业主利益受损失,避免工程受损失。例如合同问题最好在合同洽谈、签订阶段便协调解决好,尽可能不在执行中引起纠纷。
5、热情服务,连续性原则。
协调要有连续性和一致性,下一次协调要在上一次协调的基础上的进一步协调,最好不要推翻上一次的约定,重新协调。
6、坚持公平、公正进行协调的原则。
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150人看过2024-01-02
加强工程施工过程的质量控制监理的做法如下:
1、监理预控监理预控要在宏观和微观上控制。既不违反规范规程又注意每个细微环节。
2、加强控制程序化及管理标准化,提高工程施工监理效果工程施工阶段的监理必须严格按照控制程序化运行,通过严格的程序化控制保障施工过程各个环节、工序处于受控状态,以便及时发现问题解决问题,保障工程施工质量。
3、重视旁站监理及巡视检查,保障工程施工质量通过旁站能及时检查和督促工程施工,及时发现问题解决问题,保障工程处于受控状态。
4、平行检验平行检验是项目监理单位利用一定的检查或检测手段,按照一定的比例,对某些工程部位、试验、材料等进行检查或检测,进行质量判断的能力。
5、定期召开监理工地例会对施工过程中发现的重大和较普遍存在的问题,应采取工地例会的形式解决。例会是施工过程中参建各方沟通情况,解决分歧形成共识,做出决定的主要渠道,也是监理工程师进行现场质量控制的重要场所,要做好例会工作。同时针对一些专门的质量问题还应组织专题会议,集中解决存在地质量问题。
6、监理人员要做到“四勤”监理人员要积极主动,脑勤、腿勤、手勤、口勤,即勤思考,勤检查,勤到工地检查找施工质量问题,对发现的疑问勤问勤记。发现问题后不要乱说,要弄清楚后再下结论,避免产生失误,影响监理形象。
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146人看过2024-01-02
工程变更估价方式如下:
1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价,应以该费率计算变更工程费用。
2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格,但对具体变更工作而言已不适用,则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格。
3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格,应按照与合同单价水平相一致的原则,确定新的费率或价格。
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261人看过2024-01-02
建设监理的主要任务包括对一个具体的工程项目,政府有关机构根据工程项目建设的方针、政策、法律、法规,对参与工程项目建设的各方进行监督和管理。
使其工程建设行为能够符合公众利益和国家利益;并通过社会化、专业化的工程建设监理单位为业主提供工程服务,使工程项目能够在预定的投资、进度和质量目标内得以实现。
建设监理是一个完整体系,不仅是指它有自己的组织、自己的工作依据、自己的专业队伍以及自己的工作方法和手段、政府监理机构,社会化、专业化的工程监理公司是它的组织;建设监理法规是它的监理基本依据。
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190人看过2024-01-02
施工阶段项目监理日记应记录的内容如下:
1、日期及天气情况及时准确记录当日的晴、阴、雨、雪、风力、风向、温度等。
2、与项目监理日记合并的主要专业监理工作的情况,内容可比照专业监理日记中相应要求填写:
(1)、现场质量(安全)问题的发现和处理。监理人员应做好旁站、巡视、巡查和平行检验等现场工作,并做好详细的记录。
(2)、当日收发文号、收发文的主题及重要文件的内容摘要,包括收到的各方要求、请示来文和当日签发的监理指令(如指令单、通知单、联系单等)、监理报表(施工单位的各种报审表及监理签证等),并逐一说明监理落实处理上述收发文的情况。
(3)、专业有关的会议纪要及工地洽商摘要。
(4)、本专业重要监理事件的记录。
(5)、其他。该部分可记录对监理工作及工程可能会产生影响的事件:如不可抗力的发生;停水、停电的影响;业主合同外的工程等。
3、施工工作情况。
(1)、应记录当日施工部位(工序)、施工内容、人力、材料及机械设备的进场及使用情况,其中材料进场情况记录应填写主要材料名称、规格(型号)、数量、所用的部位及核验情况,取样送试的委托单号、合格与否(补填)及不合格材料的处理.
(2)、本日形象进度除应记录本日开始的施工内容、正在施工的内容及结束的施工内容外,还要记录留置的试块(试件)的编号(与施工部位对
(3)、重要的隐蔽工程、试验、检测等应摘要记录,以备检索。
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182人看过2024-01-02
监理工程师的职业道德如下:
1、维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度,履行监理合同规定的义务和职责。
3、努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平。
4、不以个人名义承揽监理业务。
5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料和设备的生产供应等单位兼职。
6、不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。
7、不收受被监理单位的任何礼金。
8、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。
9、坚持独立自主地开展工作。
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151人看过2024-01-02
工程环境监理工作文件的构成如下:
一、环境监理大纲。
工程环境监理大纲应该包括如下主要内容:
1.拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍。
2.拟采用的监理方案。
3.将提供给业主的监理阶段性文件。
二、环境监理方案。
环境监理方案(规划)是监理单位接受业务委托并签订委托监理合同之后,在项目总监理下程师的主持下,根据委托监理合同,在监理大纲的基础上,结合丁程的具体情况,广泛收集工程信息和资料的情况下制定,经监理单位技术负责人批准,用来指导项目临理机构全面开展监理工作的指导性文件。
三、环境监理细则。
环境监理细则与监理方案的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。
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132人看过2024-01-02
根据法律规定,章程的修改权限及程序有:
1、董事会或百分之十以上表决权股东提议修改公司章程;
2、将修改公司章程的提议通知股东;
3、三分之二以上股东会通过股东会决议;
4、特定章程变更事项应经主管机关审批;
5、特定章程变更事项的公告;
6、公司章程变更登记。