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  • 442人看过2024-01-27
    认定违法分包工伤责任的规定是:一般由分包企业承担。在建筑行业违法分包的情况下,劳动者与分包企业虽不存在劳动关系,但劳动者在从事承包业务时因工伤亡的,分包企业应当承担劳动者的工伤保险责任。《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
  • 182人看过2024-01-27
    因疫情引起或将引起建设工程工期延误的,工期延误天数可不计入建筑工程施工合同期,同时应顺延工期。由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担。本次疫情属于不可抗力。依据《民法典》第五百九十条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
  • 191人看过2024-01-27
    投标时可以要求单位无犯罪记录,招投标法没有强制的规定。但是如果招标人要求提供无犯罪记录的,而投标人有行贿犯罪记录的,肯定是参与的机会都没有了。
    根据《招标投标法实施条例》第三条,依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准,由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准后公布施行。
  • 138人看过2024-01-27
    工程欠款的处理:向业主或债务人送交书面催款函并要求对方签收,如果签收有难度,可以委托律师发律师函并办理公证送达等。 
    降低工程拖欠风险的办法: 
    一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。 
    二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。 
    三、合理合法顺延工期促使工程款支付。 
    四、工程垫资应当做好约定确保合法化。 
    五、对有争议的工程量和定价及时保存证据或提出司法鉴定。 
    六、要特别注意工程欠款的诉讼时效问题。
  • 321人看过2024-01-27
    看具体情况定。我国相关法律规定,对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款;如果质量不合格能修复,在修复好后还是要支付价款,但可以扣留不超过百分之十的质量保证金。但因修理或者返工、改建,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 
    因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。 
    既然工程完工后因质量不合格而没有实用价值,承包人就无权获取工程价款。对于承包人已收取的进度款也就没有了合法依据,发包人有权要求承包人把已收到的进度款退还。当然,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。如因发包人原因使用了不合格的建筑材料或导致合同无效等,可要求发包人予以分担责任。
  • 143人看过2024-01-27
    (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; 
    (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; 
    (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; 
    (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
  • 182人看过2024-01-27
    根据《建设工程价款结算暂行办法》第八条第三款中规定:“双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十六条规定:“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款”。施工方已经完成施工工程,且双方已经进行了工程价款结算,业主方应根据合同约定支付施工方工程价款。
  • 414人看过2024-01-27
    不能,是犯法的。工程款打到私人账户的做法是没有法律效力,并且违反了《支付结算办法》。以公司的名义签订合同,把工程款打到个人帐户的行为,违反了银行的《支付结算办法》。 
    《支付结算办法》第六十七条:未在银行开立存款帐户的个人持票人,可以向选择的任何一家银行机构提示付款。提示付款时,应在汇票背面“持票人向银行提示付款签章”处签章,并填明本人身份证件名称、号码及发证机关,由其本人向银行提交身份证件及其复印件。银行审核无误后,将其身份证件复印件留存备查,并以持票人的姓名开立应解汇款及临时存款帐户,该帐户只付不收,付完清户,不计付利息。转帐支付的,应由原持票人向银行填制支款凭证,并由本人交验其身份证件办理支付款项。该帐户的款项只能转入单位或个体工商户的存款帐户,严禁转入储蓄和信用卡帐户。支取现金的,银行汇票上必须有出票银行按规定填明的“现金”字样,才能办理。未填明“现金”字样,需要支取现金的,由银行按照国家现金管理规定审查支付。持票人对填明“现金”字样的银行汇票,需要委托他人向银行提示付款的,应在银行汇票背面背书栏签章,记载“委托收款”字样、被委托人姓名和背书日期以及委托人身份证件名称、号码、发证机关。被委托人向银行提示付款时,也应在银行汇票背面“持票人向银行提示付款签章”处签章,记载证件名称、号码及发证机关,并同时向银行交验委托人和被委托人的身份证件和及其复印件。
  • 243人看过2024-01-27
    可以认定为违章建筑的具体情形有:
    1.凡未取得市规划管理部门施工许可证而施工的工程,包括住户进行室内装修未经申报的装修工程及不按规定安装空调机的。
    2.虽有施工许可证,但未按批准范围、内容施工的工程。
    3.在期满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。
    4.在现有房屋四周、屋顶阳台等处擅自搭建的一切附属建筑物。
    5.未经批准在人行道、马路边搭建的货亭等。
    6.未经批准占用道路、人行道、楼梯通道等修建的房屋及其他临时性设施。
    7.私人在小区内擅自占用公用土地修建或扩建的建筑物或构筑物和穿过墙体安装煤气管。
    8.其他违反城市规划法律的建筑物、构筑物。
    9.未经批准擅自搭建的雨蓬等。
    对于违章建筑,政府可以强制拆除,但即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。
  • 231人看过2024-01-27
    以房抵债协议的效力是否受施工合同无效的影响,应根据该协议的内容进行综合分析判定。我们倾向认为,应当认定以房抵债协议的效力。首先从以房抵顶工程款的协议看,当事人约定的是用房屋(通常是在建房屋)抵顶已欠的工程款。《民法典)第七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条也规定:“建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。”据此,即便施工合同因为未经法定招标程序无效,但只要工程合格,发包人都负有支付工程价款的义务。既然被抵顶的债务不因合同无效而受影响,则以房抵债协议也不应在效力上遭受负面评价。
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