抵销的概念：
抵销，是指二人互负债务且其给付种类相同的情形，各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与相对人的债务在对等额内相互消灭。主张抵销的债权，称为主动债权或自动债权、能动债权；被抵销的债权，称为被动债权或受动债权、反对债权。
依据《中华人民共和国民法典》，有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销：　　
（一）债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期；　　
（二）债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。

合同解除和合同终止的区别如下：
（一）二者的效力不同。
合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
（二）二者适用的范围不同。
合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
以上就是对合同解除的条件是什么，和合同终止的区别是什么问题的解答。合同在满足解除条件之后，如果当事人想解除，合同就可以解除。

合同解除的情形如下：
合同解除的情形包括协商解除、约定解除和法定解除。
根据《民法典》，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行的。

合同解除的条件：
约定解除条件和法定解除条件，其中解除法定的条件如下：
(一）、因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)、在履行期那限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五)、法律规定的其他情形。

解除合同的条件有约定解除条件和法定解除：
一、约定解除
当事人协商一致而解除合同。
二、法定解除
(一）、因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)、在履行期那限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五)、法律规定的其他情形。

合同解除后的做法：
（一）、如果双方尚未履行合同义务的，中止履行；
（二）、如果双方已经履行合同义务的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
依据《中华人民共和国民法典》，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

解除合同，可以通过以下两种途径：
（一）、双方当事人协商一致。
（二）、具备法定解除合同的条件。
具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：
1、当事人约定的解除合同的条件成就；
2、因不可抗力不能实现合同目的的；
3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；
4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；
6。法律规定的其他解除情形。
不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

迟延履行利息的特征：
迟延履行利息的适用在执行实践中具有以下特点：
（一）、生效的法律文书未确定迟延履行责任。被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息是民事诉讼法执行程序中的规定，也是执行程序特有的执行措施。
（二）、申请执行人提出明确的请求。

合同的解除和合同终止的不同：
1、适用范围不同。
合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2、适用的条件不同。
合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况：而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
3、法律后果不同。
合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及力消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

迟延履行是指，
当事人未按照约定的履行期限履行其义务；也包括被执行人未按照判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务。迟延履行的当事人需要承担违约责任或者加倍支付迟延履行期间的债务利息。
依据《民法典》，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　
（五）法律规定的其他情形。　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。