不可以。由于我国法律规定最长的租赁合同只能签20年,超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以不可以一次性签40年的房屋租赁合同;但是可以先签个20年的房屋租赁合同,到期再进行协商签个20年的房屋租赁合同。

不一定。依据我国的法律规定,房屋租赁不一定要产权人到场,产权人可以委托他人进行房屋的租赁。但是，房屋出租一定要所有权人。所有权人可以按照房屋的性能和用途收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋，同时办理房屋租赁登记备案需要提交租赁当事人的身份证明。

股权纠纷案件的处理方式有协商、调解、申请仲裁或者向法院起诉，如果通过司法途径处理股权纠纷案件，人民法院具体如何处理的这个问题不能一概而论，因为股权纠纷案件的类型非常多，法院审理股权纠纷案件的时候，肯定要参照国家相关法律制度。

1、当事人双方协商处理;

2、协商不成的可以请调解机构调解;

3、向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

对有限责任公司而言，在三种情况下股东不满股东会决议可以请求公司回购股东股权：

(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;

(二)公司合并、分立、转让主要财产的;

(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。

对股份有限公司而言，在四种情况下可以回购股东股权：

1、减少公司注册资本;

股份有限公司想要减少公司注册资本，股东可以向股权转让给公司，让公司进行回购。

2、与其他持有本公司股权的公司合并;

必须是与其他持有本公司股权的公司合并时，公司才可以回购股东股权。

3、股份奖励给公司职工;

回购的股东股权必须奖励给本单位职工。

4、股东对股东大会作出的合并、分立决议持有异议。

股东对股东大会作出合并、分立的决议不能认可，可请公司回购所持有的股权。

股权转让纠纷起诉处理的律师费不是法定的。

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定，所以您可以和相关律师进行磋商。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

股权强制回购规定是公司员工和公司商量一致，在离职的时候可以强制性将股权回购。根据《公司法》74条，当中明确规定转让股权，这个公司应当注销原来股东的出资证明书，并且向新的股东发布出资证明书，同时公司的章程和公司的一些股东花名册也是需要更改的。

股权强制回购规定是公司员工和公司商量一致，在离职的时候可以强制性将股权回购。通常情况下，公司在给予员工、高管股权奖励时，都会约定离职时必须退股。因此，一旦员工离职而又没有与公司协商股权回购事宜的，公司可以通过公司决议强制回购员工的股权。因为该强制退股行为，是股东事先约定主动转让股权的方式，并不违反法律法规的强制性规定。《公司法》第七十四条依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。

股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;

以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。