因为中介合同也是合同的一种，因此，适用民法典中关于合同无效的规定。如果有下列情形之一的，中介合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

另外，中介合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的。（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。所以，大家如果想要主张自己所签订的中介合同无效，可以对照一下相关的规定，看是否有符合合同无效的条款。

二、因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同。

三、因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同。

四、租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改。

五、由双方约定，改变租赁期限或者期限长短。

解除授权委托需要满足以下条件：

1、委托合同当事人享有任意解除权，即委托人可以随时撤销委托；

2、如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可解除。

不需要

1.从转让实际操作方式以及验资的概念来看，在遇到股权转让问题的时候，我们是不需要出具公司验资报告的。

2.股权转让对于股东来说本来也是股东对于自己股份的自由自配的一个权力。如果只要股权转让，就都需要验资报告，那也是很容易造成公司内部一些机密流落到竞争对手的手中。

3.所以单纯的股权转让是不需要出具验资报告的。

合伙人和股东不是一回事

1.身份不同

合伙人是依照《合伙企业法》成立的普通合伙企业和有限合伙企业，即非法人组织的投资人;股东是依照《公司法》成立的有限责任公司和股份有限公司，即独立法人单位的投资人(股东名册置备于公司，进行工商登记)。

2.出资不同

普通合伙人除了可以用货币、实物、知识产权、土地使用权等财产出资之外，也可以用劳务出资。股东是不允许用劳务出资的。

3.责任形式不同

合伙企业因不具备法人资格，故也就没有独立的责任能力，故普通合伙人对于合伙企业债务，承担无限连带责任。对于公司，无论是有限责任公司，还是股份有限公司均具有独立法人资格，具有独立的企业财产权，并以公司自己所有的全部财产，对公司债务承担责任。股东仅在出资范围内承担有限责任。

4.竞业的限制不同

对于合伙人，不得自营或者同他人合作经营与本企业相竞争的业务，是绝对禁止，合伙人协议也不得排除。对于股东，公司章程可以载明，股东可以自营或者同他人合作经营与本公司相竞争的业务。如果公司章程没有规定，则股东是不得自营或者同他人合作经营与本企业相竞争的业务。股东的竞业限制是相对禁止。

5.行使经营管理权不同

合伙人中，有限合伙人不参与合伙企业的管理，普通合伙人可以作为合伙企业的执行人，普通合伙人也可以委托一名或几名普通合伙人执行合伙企业事务。股东，是通过公司治理，来实现经营管理权。参加股东会(大会)，选举董事会或执行董事，成立监事会。

未上市公司股东想撤股一般有三种方法：

(1)公司内部协商转让股份；

(2)经董事会50%的人同意，将股份转让给外部;

(3)公司达到一定条件，起诉公司，要求收购。

当事人请求法院确认合同的效力属于确认之诉，确认之诉中仅是由国家裁判机关对诉争的民事法律关系存在与否作出司法裁判，不需要适用诉讼时效的限制。