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解除权的法律定义是怎样的

130人看过2024-01-31

解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。一方当事人行使解除权时，只要这一方做出意思表示，不需要对方当事人的同意。根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权。法定解除权，是指由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。约定解除权，是指由于合同双方当事人的约定而发生的解除权，即当事人约定在一定情况下可以解除合同的权利。
合同解除如何赔偿损失

131人看过2024-01-31

（一）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
（二）解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
不可抗力消除后能否解除合同

135人看过2024-01-31

如果不可抗力因素消除的，合同可以继承履行的，双方应该继续履行合同，或者双方可以通过协商的方式解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
口头形式是不是要式合同

123人看过2024-01-31

口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。
格式合同中的哪些条款无效

122人看过2024-01-31

（l）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益的；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定的；
（6）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的。
买卖事实履行合同成立的要件有哪些

122人看过2024-01-31

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。
2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。
承诺的内容能与要约不一样吗

122人看过2024-01-31

承诺的内容须与要约保持一致是承诺最核心的要件，承诺必须是对要约完全的、单纯的同意。
因为受要约人如果想与要约人签订合同，必须在内容上与要约的内容一致，否则要约人就可能拒绝要约人而使合同不能成立。如果受要约人在承诺中对要约的内容加以扩张、限制或者变更，便不能构成承诺，而应当视为对要约的拒绝。但同时提出了一项新的要约，称为反要约。
不签订合同是否不用贴花

200人看过2024-01-31

不签订合同不一定就不用贴花。所谓贴花就是印花税。不论是否签订书面的合同，只要是实质上是合同，且为列举的合同类型，都需要缴纳印花税，而不论其具体形式是不是签订了正式书面合同。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
双方不见面怎么签合同

244人看过2024-01-31

双方不见面，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。也可以由一方先签字盖章后邮寄给另一方，另一方再签字盖章。需要双方当事人对合同内容达成一致意见，一方当事人先签字盖章，然后邮寄给对方进行确签章。根据2024年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
单方允诺和要约的区别是哪些

120人看过2024-01-31

1，单方允诺是指表意人向相对人作出的为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利的意思表示。
它是表意人单方的意思表示，单方允诺的内容是为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利。单方允诺一般向社会上不特定的人发出。单方允诺的主要类型是悬赏广告、设立幸运奖和遗赠。
民事主体一旦作出允诺的意思表示，即应恪守信用，自觉受其约束，不允许随意撤回允诺，如果因撤回允诺造成他人损害的，应负损害赔偿的责任。
我国《民法典》中没有关于单方允诺的具体规定，但司法实务中已出现了因单方允诺产生的纠纷，最高人民法院公报中也列载过典型的单方允诺纠纷案件。
2，要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。“要约到达受要约人时生效。”单方允诺的内容是为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利。单方允诺一般向社会上不特定的人发出。单方允诺的主要类型是悬赏广告、设立幸运奖和遗赠。

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