买卖合同中出卖人的义务有：

1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人；

2、转移标的物的所有权于买受人。

买卖合同中买受人的义务有：

1、支付价款；

2、受领标的物；

3、及时检验出卖人交付的标的物；

4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。

可以。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求其他民事责任。承租方强行占用租赁房屋的行为，损害了出租方对该房屋的所有权及使用权的，可以要求承租方支付逾期腾房的房屋占用使用费。

运输货物损失赔偿的方式是，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

承运人应依照合同约定，将托运人交付的货物安全运输至约定地点。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任，但是，承运人证明货物的毁损、灭失是不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；或者按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。

一、定作人应协助承揽人完成工和任务。承揽人工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。如果定作人不履行协助义务的，承揽人可以顺延履行期限，超过顺延期的，承揽人可以解除合同。定作人履行协助义务不是自愿行为，而是法定义务。

二、定作人应向承揽人提供材料、技术资料，协助承揽人作好前期完成工作任务的准备工作。

三、按期支付报酬的义务。定作人应按合同约定的时间支付工作报酬，如果定作人不按合同约定时间支付工作报酬，承揽人可以滞留工作成果，并要求支付延迟交付的保管费和承担由此产生的毁损、灭失的风险。定作人与承揽人在合同中没有约定报酬支付的时间或者约定不明确，应补充协议，不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定，或者在接受工作成果时支付。

四、定作人应按合同约定的时间交付工作成果、技术资料。

加工承揽合同制定的原则有：

1、承揽方必须具备履约能力和条件；

2、定作方必须明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求，承揽方不得擅自改变定作方的要求；

3、当事人双方必须遵守贯彻诚实守信、公平、等价有偿的原则。

履行不能又称给付不能，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债。

第一、自始履行不能的有效合同，不论是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任；债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。

第二、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任；债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失。

第三、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，债务人应履行原债务，并承担违约责任，但此时履行不得违反民法典580条规定。