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  • 127人看过2024-01-30
    合同履行不能且为自始无法履行或全部无法履行,那么需要解除合同。但是,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因未支付价金而产生违约责任的,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  • 127人看过2024-01-30
    一、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡,委托事务的处理对其已无意义,同时委托人也无从对委托事务指示,加以关注;而若受托人死亡,则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空,委托事务也无从继续进行。因此,一方或双方当事人死亡的,委托关系应终止。这里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。
    二、一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。
    三、若当事人是企业的,则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失,无法保证合同的继续履行,因此委托关系应终止。但本法并非强行性规定,当事人双方可以通过约定排除或限制本条(第四百一十一条)的效力。例如,双方可以约定,委托人死亡的,委托关系继续存在,由委托人的继承人或双方约定的其他人继承委托的地位;或者委托人丧失行为能力时,由其法定代理人继承其地位。
  • 275人看过2024-01-30
    甲乙双方签订本协议本着双向选择原则,属双方自愿,

    任何一方不得违背对方意愿及管理规定,强加于对方。

    用工安全协议书

    劳动用工安全责任及重大事故协议书

    甲方:(以下简称甲方)

    乙方:性别:

    年龄:(以下简称乙方)

    合同条款是甲乙双方在执行合同期间互相承诺且有法律效应的依据,为使合同执行期能够有序的履行安全责任及重大事故的及时处理,特制定本协议书。

  • 141人看过2024-01-30
    (1)法定代理人死亡或丧失诉讼行为能力。
    法定代理人在诉讼中死亡,其法定代理权自然归于消灭。法定代理人在诉讼中丧失诉讼行为能力,已无法代理当事人实施诉讼行为,其法定代理权也即行消灭。
    (2)被代理的当事人取得或恢复诉讼行为能力。
    法定代理人是由于当事人无诉讼行为能力而代为诉讼的。在诉讼进行中,如果未成年的当事人达到成年而取得诉讼行为能力,患精神病的当事人痊愈而恢复诉讼行为能力,他们便可亲自进行诉讼,法定代理权因此而消灭。
    (3)法定代理人失去对当事人的亲权或监护权。
    法定代理人在诉讼进行中失去亲权或监护权,其法定代理权就随之消灭。例如,如果法定代理人是作为未成年当事人的养父或养母代为诉讼,其法定代理权在诉讼中随收养关系的解除而消灭。
    又如,法定代理人在诉讼中因不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益,而被人院撤销其监护人资格时,其法定代理权便因监护权的丧失而消灭。
  • 120人看过2024-01-30
    出现合同约定解除情形的一般当然解除。但如果当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭,合同就不一定会解除了。
  • 207人看过2024-01-30

    根据我国法律规定,申请法院撤销合同的方式有:

    1、向有管辖权的法院提交起诉状,写明撤销合同的诉求及其依据,后续事项由法院处理判决。

    2、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定为准。

    3、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

  • 2511人看过2024-01-30
    依据我国《民法典》的规定,授权委托书的期限依据授权委托书而定,可以由授权人与被授权人共同协商确定委托的期限。授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止授权委托书是当事人真实意思的表示,并且当事人具有民事行为能力,委托书内容没有违反法律强制性规定的,该委托书有效。
  • 130人看过2024-01-30

    具体如下:

    1、优先租赁权是没有法律强制性效力。

    在签订的房屋租赁合同中,双方约定了原告的“优先承租权”,即承租人在同等的条件下有优先承租房屋的权利。但我国现行法律并没有关于承租人的“优先承租权”的强制性规定,但有关法律、行政法规也并没有禁止合同当事人约定这种权利,因此只要这种约定是双方经过协商一致,就应认为约定有效而受法律保护。

    只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。

    2、按照合同约定,租期到达后如甲方继续出租,乙方有优先权。如甲方侵犯了优先权,可以向法院起诉,要求继续承租,或者要求赔偿损失。


  • 146人看过2024-01-30
    反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。债权人可以要求债务的担保债务担保,而债务人可以提供保证人担保债务,而保证人为了自己的利益,可以进行反担保,反担保合同也是担保合同的一种,反担保合同到期的,反担保人是不需要再承担担保责任的。
  • 202人看过2024-01-30
    支付房屋租赁违约金,不需要开发票。收取房屋租赁违约金,才需要开发票。发票一般都是收款方开的,只有收购发票是付款方开具。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。
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