依据我国相关法律的规定，用人单位不续签劳动合同的，是属于终止劳动合同的情形，并不是默认辞退，用人单位不续签合同的，要对劳动者给予补偿。

有下列情形之一的，劳动合同终止：

(一)劳动合同期满的；

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；

(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

(四)用人单位被依法宣告破产的；

(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

依据我国《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，可以要求支付双倍工资，所以是可以主张11个月工资的。

人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定。

3、开发企业需要在网上签约后，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

可以。根据《民法典》的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

合同生效要件有以下几个：

1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同内容不违反法律和社会公共利益。

4、合同必须具备法律所要求的形式。

1、出卖人出卖交由承运人运输在途标的物，除当事人另有约定以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

2、该条的规定是基于买卖双方当事人对风险的发生都没有任何过错的情况下，双方均未实际占有、控制运输在途标的物，无法采取有效的风险防范措施。既然买受人选择了签约购买明知尚在运输途中的标的物，且未在合同中约定风险责任由谁承担，那么推定买卖合同依法成立的时间为交付时间，亦即标的物的交付在买卖合同依法成立时也已完成，买受人应自行承担合同依法成立时标的物可能出现的风险责任。

3、出卖人应当履行向买受人交付提取标的物的单证并转移标的物所有权的义务是完全一致而又相辅相成的。

签订合同时隐瞒真相，会影响到对方是否签订合同的，对方可以向办案机构或者仲裁机构申请撤销合同并要求赔偿。

1、依据我国《民法典》的规定，签订合同时，并不是只能由当事人签订，当事人可以委托其他人签订合同。

2、民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

3、依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

4、代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。