我的位置:首页 > 行业知识 > 合同事务
  • 125人看过2024-01-15
    承诺阶段的风险防范有哪些

    (1)承诺方式不当,承诺一定要以书面的形式做出,不要未经书面承诺直接以行为的方式给予承诺,以免给自己造成风险;

    (2)把新要约当承诺,产生这种原因主要是在承诺的过程中对对方的要约进行了实质性变更,以至把新要约当成承诺,误以为合同已经成立,最后给自己造成不必要的损失。

  • 131人看过2024-01-15
    商业房屋网签和住宅网签的性质是一样的,但两者签订的买卖合同是不一样的,网签的性质是保障购房者的利益,防止一房多卖。
    购房网签合同的作用
    1、网签后业主资质经核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
    2、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
    3、交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金管理方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够大限度的保证交易过程中的资金安全。
  • 162人看过2024-01-15

    承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:

    1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

    2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。

    3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

    总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。

  • 188人看过2024-01-15

    承诺并不是任何时候送达都会产生预期的效力。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的,如果要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,但当事人另有约定的除外;要约以非对话方式作出的,承诺应当在合理期限内到达。

    要约中规定了承诺期限的,承诺必须在要约规定的期限内到达要约人。因为超过承诺期限,则要约失效。要约没有规定承诺期限的,如果是口头要约,则按照一般的法律规定,必须即时承诺才有效。口头发出的要约包括双方面谈提出的要约和在电话交谈中提出的要约,对于这种口头要约,如当时不立即表示接受,则在谈话结束后,该项口头要约即不复存在。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时,承诺生效。采用数据电文形式订立合同的,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间。需要说明的是,不采用特定系统发送的传真、电传、电报应当与信件同样看待。

  • 135人看过2024-01-15
    可以的,但是为了保证效力最好是公章比较好。
    公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征。除法律有特殊规定外(如发票的盖章),均可以公章代表法人意志,对外签订合同及其他法律文件,具有极高的法律效力,凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。
    合同专用章,单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位需承受由此导致的权利义务;在实际工作中,公章可以代替合同专用章使用。
  • 134人看过2024-01-15

    承诺必须由受约人向要约人发出。

    要约是要约人向特定的受要约人发出的,受要约人是要约人选定的交易相对方,受要约人进行承诺的权利是要约人赋予的,只有受要约人才能取得承诺的能力,受要约人以外的第三人不享有承诺的权利。因此,第三人进行承诺不是承诺,只能视作对要约人发出了要约。如果订约的建议是向不特定人发出的,并且如果该订约建议可以构成要约,则不特定人中的任何人均可以作出承诺。不过实际上,最后能够作出承诺的,只能是特定的人。比如悬赏广告。

    承诺必须具备以下要件:

    1.承诺只能由受要约人向要约人作出。

    2.承诺必须在有效期限内作出。有效期限是指要约的有效期,只有在要约的有效期内向要约人作出承诺的意思表示才具有效力。

  • 128人看过2024-01-15
    依据我国相关法律的规定,法律对购销合同履行期限最长是多长时间没有规定的,由购销双方协商确定,并且在购销合同中载明。
  • 120人看过2024-01-15

    货物买卖合同可以以补充协议方式更换货物吗

    依据我国民法典的规定,货物买卖合同是可以补充协议的方式更换货物的,只要补充协议符合法律规定的情况下,补充协议是有效的。

  • 129人看过2024-01-15

    算。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。

  • 159人看过2024-01-15

    要根据具体的工作性质来定。用人单位和员工签定保密协议主要是因为员工的工作内容可能涉及到公司的商业秘密、关键技术等重要信息,签定保密协议能够保护公司利益,因此,如果是后勤和行政之类的岗位,一般不需要签定保密协议;如果是掌握核心技术和管理类的岗位,签定保密协议比较常见。

您的企业遇到问题了吗
免费咨询专业法律顾问