合同变更的条件主要有：

1、存在着合法有效的合同关系。

2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。

3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。

4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。

不能。

签订合同的主体是自然人、法人、其他组织，而项目部并不属于法人或者其他单位，所以不能成为合同的主体。

任何合同的订立都离不开订立合同的主体，也就是订立合同主体存在是前提条件，当这个前提条件不适格时，合同就会存在风险，想要通过合同关系得到相应利益的愿望就会落空。这样的不适格主要表现在两个方面：

一是订立合同的当事人不具备订立合同的主体资格；

二是订立合同的当事人不具备相应的履行合同的能力。

1、在订立合同时，订约双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡。

结果的不公平作为一个客观要件而构成显失公平的条件是自然的，但需要注意的是，这种结果的不公平是在订约之间由合同的内容决定的。

2、合同一方具有明显优势，或另一方处于无经验、缺乏判断力，或草率行事。

(1)一方处于优势

这种优势包括经济上、政治上、身份上等方面的优势。

(2)另一方无经验，缺乏判断力或草率行事。

3、获利方主观上存在恶意

获利一方故意利用了自己的优势或他方无经验，过于轻率而签订了显失公平的合同。

(4)显失公平的后果系因不可抗力或情势变更所致。

在认定显失公平时强调获利人的主观故意，一方面约束了法官的自由裁量权，使法院不能仅凭结果的显失公平而轻易地变更或撤销合同，另一方面，由提出变更，撤销之诉的一方对程序性显失公平免举证责任。减少了当事人滥用显失公平原则的可能性。

4、受损方不具备充分自觉和真实自愿。

虽然在获利方具有优势或受损方因急迫、无经验、缺乏判断力、草率的情形下签订的合同，受损方或是迫于压力或是注意不够才签订合同，多数情况下签订这种显失公平的合同是违背他的真实意愿的，但也不能排除例外情况的存在。

有效。

债权债务转让并没有规定要签订书面合同，所以债权债务转让符合相关要求，口头约定也具有法律效力。

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

变更备案相关证明文件：

(1)凡涉及继承的，须提供公证部门出具的继承公证书；

(2)凡涉及协议离婚的，须提供民政部门的离婚协议书；

(3)凡司法机关出具的法律文书，须同时提供生效证明书或协助执行通知书；

申请人身份证明：

(1)属个人的，提供身份证明复印件；

(2)属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书复印件、工商企业查询资料正本；

(3)属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明复印件；属企业非法人单位须上级主管部门加意见；

(4)申请人为未成年人的，需由其监护人(父母双方)代签名，提供监护人的身份证明复印件、户口簿或关系证明等相关资料及保证书(监护人)；

(5)个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件；

(6)非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件；

(7)境外个人、企业或组织(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。