法定解除合同是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同，终止合同的权利义务，解除应满足因违约致使不能实现合同。

解除情形：

(1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。

(2) 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。

(3) 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。

(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。

(5)法律规定的其他形式。

如下：

(一)签订前对合作对象的审查

了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。首先，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。其次，审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。最后，调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。

(二)合同各主要条款的审查

一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。

(三)争议处理条款

约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖的法院应依照民事诉讼法中相关约定约定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。

一、合同中的混同

混同，即债权和债务同归于一人，是合同绝对终止的法律事实。混同成立的原因在于债权债务的概括承受与特定承受。其中，概括承受为发生混同的主要原因。例如企业合并，合并前的两个企业之间有债权债务时，企业合并后，债权债务关系因同归于一个企业而消灭。由特定承受而发生的混同，是指债务人受让债权人的债权，债权人承受债务人的债务，此时也因混同而使合同的权利义务终止。这种方式使合同消灭并非逻辑的结果，而是由于在法律上已经没有必要存续，所以法律规定因混同而消灭合同，效果更符合实践。

二、混同的法律效力

1、合同关系及其他债之关系，因混同而绝对消灭。消灭效力不仅及于债权人和债务人的抗辩权，而且还及于合同债权的从权利，如利息债权、违约金债权、担保债权等。

2、当债权债务同归于一人而合同权利义务关系涉及第三人利益，也就是说合同权利系他人权利的标的时，从保护第三人利益出发，债权不因混同而消灭。例如，债权为他人质权的标的时，质权人就债权的继续存在享有利益，在此种情况下，即使债权债务关系发生混同，债权也不发生消灭。

3、在法律另有规定时，混同也不发生消灭债的效力。例如按照银行结算办法的规定，商业汇票的收款人、付款人(或承兑人)以及其他票据债务人，在票据未到期前依背书转让的，票据上的债权债务即使同归于一人的，票据仍可流通，所以票据所示之债仍不消灭。

完全履行合同义务包括履行合同约定义务、法定义务和附随义务。

履行合同，就其本质而言，是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也才使民法典律关系归于消灭。因而，当事人全面、正确地完成合同义务，是对当事人履约行为的基本要求。只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行;任何一方或双方均未履行合同规定的义务，则属于完全没有履行。无论是完全没有履行，或是没有完全履行，均与合同履行的要求相悖，当事人均应承担相应的责任。

赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。

1、恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。

2、违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。

合同的履行期限通常由合同当事人根据实际情况进行确定。

合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。

履行期限不明确的，根据《民法典》第511条的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。

不按履行期限履行，有两种情形：迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的一种形态;在履行期限届满之前所为之履行为提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。

需要根据合同的具体内容，要求单位加盖公章或者合同专用章，最好要求单位法定代表人签字，如果是其他人代表单位签署，可以根据其职权判断是否有权处理合同涉及的事务，如果无权，可以要求其附加授权书。

如果合同有多页，请加盖骑缝章。

所有印章需清晰。且注意单位印章名称是否与企业名称相对应。

1、强制履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同的方式并用。解除合同旨在使合同关系不复存在，债务人不再负履行义务，这是两种对立的补救方式。

2、对于金钱债务，无论在何种情况下，只要一方未支付价款或报酬，另一方即有权要求其支付价款或报酬。金钱之债在任何情况下都必须履行，债务人不得以其履行不能提出抗辩。

3、对于非金钱债务，可以要求实际履行，也可要求损害赔偿。

合同签署完成后应交由专人保管，并严格按照合同约定开始履行。合同的履行需要注意以下问题：

1、签署合同后，应及时将原件交给存档部门存档，并由合同执行的负责人留存合同副本，以便随时查阅合同并按照合同约定内容履行合同。

2、合同执行负责人督促企业各部门推进合同履行进度，例如作为建设施工合同的发包方，既要及时提供设计图纸、控制施工节点又要按时付款、及时验收。

在保证自身如约履行的情况下，也要按照合同约定的节点确认对方是否及时履约，如对方没有按照合同约定履行义务，则要及时行使合同履行的三种抗辩权(同时履行抗辩权、先履行抗辩权及不安履行抗辩权)，以保证自身不会因单方继续履行而产生更多的损失。

3、合同履行过程中若出现履行障碍应及时通知对方，并协商处理方式。

很多时候合同履行出现障碍及时通知了对方可避免造成严重损失甚至不产生损失，而不及时通知对方则会造成根本违约。如买卖合同的卖方，因自身货源不足无法供货，及时通知对方后，对方可寻找其他卖家，但若临近交货期，则对方没有时间再更换卖家，最终影响买家使用造成严重违约后果。

4、合同履行过程中注意使用约定的联系方式，对于对方的通知、变更也要核实是否是约定人员、约定地址发出。

5、合同履行过程中若出现对方违约，应及时采取救济手段，进行催促或提起法律救济程序，以免超过时效。