造价资质全面取消、全部废止招标代理资格、工程咨询资质取消

　　住建部办公厅发布《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》：

　　1、自2024年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，行政机关、企事业单位、行业组织不得要求企业提供工程造价咨询企业资质证明。

　　2、继续落实《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2024〕515号）精神，深化工程领域咨询服务供给侧结构性改革，积极培育具有全过程咨询能力的工程造价咨询企业。

经海关核准暂时进境并在6个月内复运出境的施工机械、工程车辆、工程船舶等，准予暂时免缴关税和进口环节增值税。上述货物超过半年仍留在境内使用的，应自第7个月起，按月征收关税和进口环节增值税。货物每月的税款计算公式如下：

关税税额=完税价格×关税税率×1／48

进口环节增值税税额=（完税价格关税税额）×增值税税率×1／48

公式中的完税价格由海关以该货物的成交价格为基础审查确定。

对暂时进口货物按月征税时，如最后1个月不足30天的，应按1个月征税。征税满48个月后继续留在境内使用的应该停止征税。

融资租赁注册有什么要求？

（一）申请书；

（二）投资各方签署的可行性研究报告；

（三）合同、章程（外资企业只报送章程）；

（四）投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）；

（五）投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告；

（六）董事会成员名单及投资各方董事委派书；

（七）高级管理人员的资历证明；

（八）工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；

（九）申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。

　　工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。

　　审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支(国家财务部有相关规定)。

　　现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商

　　《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

融资方式有哪些

（一）融资租赁

中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。

想要获得中小企业融资租赁，企业本身的项目条件非常重要，因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量，因此，中小企业融资租赁的成功，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益。除此之外，企业的信用也很重要，和银行放贷一样，良好的信用是下一次借贷的基础。

（二）银行承兑汇票

中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票，银行经审核同意后，正式受理银行承兑契约，承兑银行要在承兑汇票上签上表明承兑字样或签章。这样，经银行承兑的汇票就称为银行承兑汇票，银行承兑汇票具体说是银行替买方担保，卖方不必担心收不到货款，因为到期买方的担保银行一定会支付货款。

银行承兑汇票中小企业融资的好处在于企业可以实现短、频、快中小企业融资，可以降低企业财务费用。

（三）不动产抵押

不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。在进行不动产抵押中小企业融资上，企业一定要关注中国关于不动产抵押的法律规定，如《民法典》、《城市房地产管理法》等，避免上当受骗。

（四）股权转让

股权转让中小企业融资是指中小企业通过转让公司部分股权而获得资金，从而满足企业的资金需求。中小企业进行股权出让中小企业融资，实际是想引入新的合作者。吸引直接投资的过程。因此，股权出让对对象的选择必须十分慎重而周密，否则搞不好，企业会失去控制权而处于被动局面，建议企业家在进行股权转让之前，先咨询公司法专业人士，并谨慎行事。

（五）提供担保

提供担保中小企业融资的优势主要在于可以把握市场先机，减少企业资金占压，改善现金流量。这种贸易中小企业融资适用于已在银行开立信用证，进口货物已到港口，但单据未到，急于办理提货的中小企业。进行提货担保中小企业融资企业一定要注意，一旦办理了担保提货手续，无论收到的单据有无不符点，企业均不能提出拒付和拒绝承兑。

　　主要看地区政策，工商部门目前正在探索进一步放宽住所登记条件,推进大众创业。按照商事改革方案,放宽住所(经营场所)登记手续的权限放给了各省、区、市人民政府。目前,各地在探索“一址多照”和“一照多址”。另据介绍,工商总局还准备研究将住宅登记为经营场所进一步放宽。现在不少地方允许将住宅注册登记为经营场所,但需要提供利害关系业主同意的证明。

注册融资租赁公司需要什么条件

注册融资租赁公司的条件：

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：

（1）注册资本符合《公司法》的有关规定。

（2）符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

（3）有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：

（1）注册资本不低于1000万美元。

（2）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

（3）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

1、公司法最低注册资本已经取消了，因此没有限制;除了法律、行政法规以及国务院决定对特定行业注册资本最低额度另有规定以外，取消有限责任公司最低注册资本三万元等等限制。

2、依据相关法律，实行注册资本认缴登记制，放宽注册资本登记条件。除了法律、行政法规以及国务院决定对特定行业注册资本最低额度另有规定以外，取消有限责任公司最低注册资本三万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元和股份有限公司最低注册资本为500万元等等限制。

融资租赁公司注册资本要求是什么

融资租赁公司注册资本要求是：

1.注册资本不低于1000万元。

2.有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3.拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。