第一步：到商务部门(所在区外经贸局咨询办理)申请内资变更外资企业，取得商务部门同意变成外资企业的批准文件(批复和批准证书)。

第二步：在内资企业所在登记部门申请迁出为外资企业，取得迁出通知书。提交材料及要求如下：

1、申请人须向内资登记部门出示商务部门同意变成外资企业的批准文件原件,并提交该批准文件的复印件(加盖公司印章);

2、公司出具的书面申请报告(须法定代表人签署并加盖公司印章。如跨登记部门须移交档案的，还须由外资登记部门在该报告上加“同意迁入”意见)。

第三步：在外资登记部门申请内资企业转外资企业登记

股东转让股权的，由转让人与受让人协商股权转让的价格，双方协商一致的，可以低于股权原价转让。

有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

　　1、股权变更，是受让人通过有效的股权转让合同取得股权后，公司根据《公司法》及公司章程的规定进行审查，确认股权的转让符合《公司法》及章程的规定，同意将受让人登记股东名册后，受让人取得公司股权，成为公司认可的股东。

　　2、股权变更登记，是根据我国《公司法》，公司根据股东发生变化的情况，将变化后的股东的姓名或者名称及其出资额登记于公司登记机关工商行政管理局的行为。股东名册是公司的内部资料，不具有对世性，不能产生对抗第三人的法律效果，在公司将其确认的股东依照有关规定到工商管理部门办理完成股东变更登记后，才取得对抗第三人的法律效果。

　　由以上两方面可知，当公司将受让方的名字记载于股东名册，这意味在公司内部，受让方已取得股权，除此以外，公司将受让方的名字（名称）登记于公司登记机关工商行政管理局，这意味者不仅在公司内部，而且在公司外部，受让方取得的股权也可以对抗第三人。

建筑资质跨省转让一般采用资质分立的方式，根据住建部2024年发布的《企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题》，对资质跨省转出有明确说明：企业在分立等过程中，如果在两个省注册了公司，需经资质转出的住建部门同意后，由资质转入的住建部门负责初审。

大体来看，办理建筑资质跨省转让主要可以分为三大环节：

1、在资质接收的目的地成立一家全资子公司；

2、前往相关部门办理资质迁移手续；

3、迁移成功后，受让方企业对子公司进行吸收、变更。

一、工商（商事主体）

1、工商信息改变首要成员：法定代表人、股东、监事、总经理、指定联络人。

法定代表人：法定代表人指依法令或法人规章规则代表法人行使职权的担任人。股东：股东是指对股份公司债务负有限或无限职责，并凭持有股票享用股息和盈利的个人或单位。监事：是公司中常设的督查机关的成员，又称“督查人”，担任督查公司的财政状况，公司高级管理人员的职务执行状况，以及其他由公司规章规则的督查责。总经理：传统意义上是一个公司的最高领导人或该公司的创始人。指定联络人：能联络到法人的话，一般没有什么太大的效果；可是要是联络不到法人的话，才会去联络这个紧迫联络人的。公司转让后，转让后公司信息没有改变过的或许会影响到公司这些首要成员。

工商未进行年报和地址反常，都会直接影响到法定代表人，状况严重直接会被归入失期人名单。

二、税务

成员散布：1、法定代表人（担任人）、财政担任人、办税人员、购票员。

税务反常首要分为：税务没有如期进行申报，虚伪地址进行工商、税务挂号，危险监控、虚开、代开增值税专用发票、发票失控等。

2、非正常户的影响。

税务没有如期进行申报会发生高额的罚款、虚伪地址、危险监控都会被符号法定代表人为交税黑名单虚开、代开增值税专用发票情节严重或许有牢狱之灾。公司反常后查不到担任人，或许会影响到公司其他成员。

三、对公银行账户（对公银行账户望文生义，对公银行账户即单位银行结算账户，是指以公司名义在银行开立的帐户

公司变更登记要交以下这些材料：

(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;

(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;

(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。

变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

公司转让是指，一家公司不需要解散而将其经营活动的全部（包括所有资产和负债）或其独立核算的分支机构转让给另一家企业（以下简称接受企业），以换取代表接受企业资本的股权（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。企业整体资产转让原则上应在交易发生时，将其分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。

作公司转让方，控制好的风险就是税费的缴纳问题，作为股东，公司转让的话其实就是公司100%的股权转让，这个时候可能会出现个人获得股权转让款，就需要按照税法的规定上交个人所得税。

1、如果公司是一个比较有价值的公司可以选择转让，通过转让会收获转让回报。

2、公司转让办理时间快；公司选择转让时间会比注销的时间短，按照正常操作流程评估基本上一个月内可以全部办理完毕。

3、在第三方平台进行公司转让业务办理，有专业的工作人员进行相关手续的办理变更，不用担心公司转让过程中出现任何问题。

4、公司转让不需要像公司注销一样，需要自己准备各种备案和证明，在第三方平台进行公司转让，流程清晰且高效率，完全无需担心会因流程办理不妥，导致自己被拉入失信黑名单等情况的发生。

1、法定代表人签署的《企业法人变更登记注册书》。

2、原主管部门审查同意的文件。

3、变更法定代表人的，需提交法定代表人任、免职文件、新任法定代表人的身份证明、由企业原法定代表人或者拟任法定代表人签署的变更登记申请书，变更经济性质的，需提交有关部门资产归属的认定文件;变更住所或经营场所的，需提交新住所或经营场所的使用证明;变更经营范围涉及行业管理部门专项审批的，需提交批准文件;变更注册资金需提交验资证明;变更名称的，须提交登记机关签发的《企业名称变更核准通知书》。

4、变更登记事项涉及修改企业章程的，应提交修改后的企业章程或企业章程修正案。

5、营业执照正、副本(原件)。

6、其他文件、证件。

7、领取《营业执照》的经营单位和企业法人分支机构改变登记事项，应当按照企业法人变更登记规定申请变更登记。