房地产经纪机构不得有下列行为：
（一）代收或者代保管存量房买卖资金；
（二）代收定金或者评估费；
（三）强制提供代办服务；
（四）捆绑收费或者收取未提供服务的费用；
（五）提供或者与其他机构合作提供首付贷、高评高贷等违法违规的金融产品和服务；
（六）自行或者与他人串通以虚假购房人身份与售房人签订房地产经纪服务合同恶意占用房源；
（七）隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖出房屋赚取差价；
（八）提供或者发布不实房源信息；
（九）租用、借用房地产经纪人或者房地产经纪人协理职业资格证书从事房地产经纪活动；
（十）法律、法规和部门规章禁止的其他行为。

营业执照变更法人的流程有以下的步骤：

１．领取《公司变更登记申请表》。

２．变更营业执照，受理后５－１０个工作日后领取新法人代表的执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案，股东会决议，承诺书，公司营业执照正副本原件，到工商局办证大厅办理；如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证）。

３．变更组织机构代码证，受理后２－３个工作日后领取。

４．变更税务登记证（税务局办理），这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还得必须出具新股东和法人的新验资报告。

５．变更银行信息（基本户开户银行办理）。

个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

也就是说，个体工商户根本就没有法人资格，也就是没有法定代表人，在任何地方都无法变更。

个人经营的个体工商户改变经营者时，应当重新申请登记。具体操作方法是，先办理现有个体工商登记的注销手续（在办理工商登记注销前，先办理税务注销登记手续），同时再办理新设个体工商户的登记手续。

营业执照网上不能更换法人。法人变更流程如下：

1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约；

2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写；

3、带上材料到工商局取预约号，交材料；

4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料（一般下次来无需再预约）；

5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书；

6、再规定时间去工商局领取新的营业执照；

7、到刻章公司刻制新的法人章；

8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

根据法律法规的相关规定，有下列情形之一，房地产经纪机构应当撤销展示或者发布的房源信息：
（一）委托交易房屋已出售或者出租的；
（二）委托人已取消房屋交易委托的；
（三）超过委托交易期限的。
房地产经纪机构对外展示或者发布的房源信息，应当与房源核验结果一致，在不同渠道发布的同一房源信息应当一致。

　　《营业执照》经营范围在线变更流程:登录省行政服务厅官方网站。股东签署并提交带有数字证书的文件。更改银行信息和其他资质信息。

　　公司变更经营范围需准备的文件:

　　1、股东会会议决定变更经营范围的股东会决议

　　2、股东会决议

　　3、根据股东会决议修改公司章程，对经营范围的描述必须采用规范的术语，

　　4、确定企业经营范围时，考虑近期的计划发展或从事业务，一次性改变立场。法人应当制作用于电子签名的数字证书

房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
（一）营业执照、备案证明文件及其查询方式；
（二）房地产经纪从业人员姓名、照片、从业编号、职务，房地产经纪人和房地产经纪人协理职业资格证书复印件；
（三）房屋交易业务流程；
（四）存量房买卖资金监管政策、方式和时间；
（五）服务项目、内容和收费标准；
（六）政府主管部门制定的房地产经纪服务合同、存量房买卖合同和房屋租赁合同示范文本；
（七）客服电话、政府投诉电话和价格举报电话；
（八）法律、法规和部门规章规定的其他事项。