依法成立的合同受法律保护，合同双方应当按合同约定行使权利并履行义务，违反合同义务应当承担相应的违约责任。协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。必要时可委托律师代为维权。

一些建议：

1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权;

2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行;

3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;

4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留;

5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

1、打开软件,点击发票管理-发票填开管理-普通发票电子版填开,核对票号无误之后点击确定.

2、在电子发票开具窗口,点击"设置/导入设置".系统弹出"导入设置"窗口,设置导入文件目录、备份文件目录、结果文件目录和扫描时间间隔,设置完成之后点击"保存"按钮.(需要注意各个目录不能保存在同一个文件夹中)

3、点击"设置/上传设置",首先将上传参数配置的服务器地址、端口和上传地址设置成正确的地址.这个地址是固定的,如果您不清楚的情况下可以拨打本地服务单位电话进行咨询.设置之后点击保存.

注意:代理服务器用于设置企业的内部开票系统不连接互联网.如果公司没有设置通过代理服务器统一对外连接的就不需要填写,以免影响您的正常操作.

4、电子发票在点击"打印"按钮完成后系统会弹出购买方信息填写窗口,输入购买方三项地址信息(必须填写其中一项),点击"确定"按钮,完成购买方信息保存.

工商注册流程有四个步骤：

第一步、核准名称时间一般为：1—3个工作日。确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。核名通过，失败则需重新核名。

第二步、提交材料时间一般为：5—15个工作日。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。然后收到准予设立登记通知书。

第三步、领取执照时间：预约当天。携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

第四步、刻章等事项时间一般为：1—2个工作日。凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章等等。

开发商违规出售商品房的行为有哪些

商品房销售，应严格按照建设部《商品房销售管理办法》的规定执行，下列行为是房地产开发商违反《商品房销售管理办法》的违规行为：

（一）未按规定的现售条件现售商品房的;

（二）未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;

（三）返本销售或者变相返本销售商品房的;

（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的;

（五）分割拆零销售商品房住宅的;

（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的;

（七）未按规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房管理办法》的;

（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。

房产税原则是什么

1、立法先行

在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍共识。

2、充分授权

所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。

3、分步推进

分步推进原则意味着房地产税征收，可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。

　　一、手机银行app查询教程

　　下面以招商银行10.1.3版本为例，为大家演示一下如何通过手机银行APP查询开户行信息。

　　途径一：app搜索框查询

　　01打开手机银行app，登陆后找到手机银行app最上方的“搜索框”，并输入“开户行查询”五个字；

　　02在弹出来的界面中选择“开户行查询”，并点击进入；

　　03如果有同一家银行的多张银行卡，且都绑定到手机银行app上，就需要进行“选择账户”操作，之后点击“查询”；

　　如果只有一张银行卡，可直接在弹出来的界面中点击“查询”。

　　04之后就会显示出“查询结果”。

　　如果需要发送给别人，或者填写资料，直接在弹出来的查询结果中点击“复制”按钮，就可以一键发送或填写了。

商品房房产税税率是多少

1、采用分段累进税率，年税率为0.8%-5%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%；超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为2%；超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为3%；超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为4%；超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为5%。

2、套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除。

3、与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。

4、机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

一、官方平台全国建筑市场监管公共服务平台，官方渠道，输入建筑企业的基本信息，比如企业名称、统一社会信用代码等，即可查看该公司的工程项目每个省市都有自己的住建厅或住建局网站，也是可以作为一个查询渠道

二、第三方信息查询平台招标资源网，专业招投标服务平台，主要是提供用户查询全国招标采购信息的，现在为了满足用户和市场的需求，也可以查询建筑公司的项目信息；具备企业通功能，直接输入企业名称，找到对应的企业，即可看到该企业的工商信息、资质信息、人员信息、招标信息以及中标项目等，一目了然；

个体商户,是自然人,缴纳个人所得税,而不是企业所得税.个体商户如果没有建立完整的会计核算制度,税务局将一般采用.核定征收.下述计税办法适用于查账征收的个体工商户，不适用于核定征收的个体工商户。个体工商户的生产、经营所得按年度计算缴纳个人所得税，适用5%至35%的超额累进税率。税率表如下：

级数全年应纳税所得额税率(%)速算扣除数(元)

1不超过5000元的50

2超过5000元至10000元的部分10250

3超过10000元至30000元的部分202450

4超过30000元至50000元的部分304250

5超过50000元的部分356750

个体工商户生产、经营所得应纳税额的计算公式为：

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。