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159人看过2024-01-25
可以。根据相关法律规定,有抵押权的房屋可以进行买卖,当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。其次,如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房屋就可以正常交易,直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋,卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。
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157人看过2024-01-25
不构成。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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174人看过2024-01-25
可以。个人是可以为公司债务提供担保的,法律对于担保合同的签订主体并没有限制性规定,所以个人是可以为公司做债务担保的。但是签订担保协议的个人需要有民事行为能力。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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137人看过2024-01-25
主债务延期原抵押是否有效,要分情况讨论:如果双方就抵押担保达成合意,债权人同时也是抵押权人,债务人同时也是抵押人,同时存在主债权债务关系和抵押担保的法律关系,尽管两种法律关系具有主从属性,但不可互相取代,此时原抵押仍是有效的。
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143人看过2024-01-25
开展金融债务重组的企业至少应当具备以下条件:
1、企业发展符合国家宏观经济政策、产业政策和金融支持政策;
2、企业产品或服务有市场、发展有前景,具有一定的重组价值;
3、企业和债权银行业金融机构有金融债务重组意愿。
综上,企业金融债务重组需要符合国家的一系列政策和规定才行,不能随意进行金融债务重组
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365人看过2024-01-25
依据我国相关法律的规定,农村集体经济组织依法取得法人资格,农村集体欠个人债务的,由农村经济集体的财产偿还债务。
机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,为特别法人。
农村集体经济组织依法取得法人资格。法律、行政法规对农村集体经济组织有规定的,依照其规定。
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161人看过2024-01-25
1、不经债权银行同意,以改制、重组、分立、合并、租赁、破产等方式悬空银行债权;
2、通过非正常关联交易抽逃资金、转移利润、转移资产,致使银行债权被悬空;
3、以转户和多头开户等方式,蓄意逃避债权银行对贷款的监督,使银行贷款本息无法收回;
4、故意隐瞒真实情况,提供虚假信息、产权不清的担保,或恶意拒绝补办担保手续;
5、不经债权银行同意,擅自处置银行债权的抵(质)押物,造成银行债权抵(质)押悬空;
6、隐瞒影响按期偿还银行债务的重要事项和重大财务变动情况,致使银行债权处于高风险状况;
7、拒不执行人民和仲裁机构已生效的法律文书,继续拖欠银行债务;
8、不偿还债务又拒不签收银行催债文书。
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134人看过2024-01-25
债务纠纷案件应提供的证据:
1、能够证明存在债务关系,如合同、借条、收据、欠条等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据;
3、如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况;
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
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132人看过2024-01-25
属于。
一,利害关系利害关系人一般以为是权益受到行政行为侵害的直接当事人。
"法律上利害关系”是公民,法人或其他组织的正当权益与行政行为之间存在的一种因果关系。
二,债权债务债权是得哀求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。
本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必需为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。
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120人看过2024-01-25
一是通过非诉讼方式处理债务纠纷;二是向法院提起诉讼,请求法院解决债务纠纷。
一、非诉讼方式解决债务纠纷
民事诉讼法规定的督促程序即为典型的非讼程序解决债务纠纷。根据规定,债权人请求债务人给付金钱、有价证券的,如果债权人与债务人之间没有其他债务纠纷,并且支付令能够送达债务人的,债权人可以向有管辖权的人民法院申请支付令,债务人应当自收到支付令之日起15日内清偿债务或者向人民法院提出书面异议。债务人在法定期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请强制执行。
二、提起债务纠纷诉讼
享有债权的一方当事人向有管辖权的法院提起诉讼。一般情况下,有被告住所地法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。