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127人看过2024-01-22
当事人可以在合同中约定， 一方违反合同时， 向另一方支付一定数额的违约金;也可以约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。因此合同未约定违约金，也可以主张违约金。
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136人看过2024-01-22
(一)定金罚则的适用规则
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
(三)迟延履行或者其他违约行为处理规则
实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
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126人看过2024-01-22
合同条款无效的情形有以下几点：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同主体无民事行为能力；
4、主体意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益；
6、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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131人看过2024-01-22
合同盖章签字的基本知识
1、盖章时要加盖骑缝。
2、盖章要与订立合同的主体相符。通常会出现，合同当事人一栏与盖章主体不同。这将给合同的履行，主体的确定带来不必要的麻烦。
3、签字时最谨慎的方法，是页签，即在每一页的空白处签字。
4、签字时最好用蓝黑色的墨水，易于分辨是否是原件。有当事人习惯用炭素墨水，以为利于长年保存。对于一般的合同而言，不存在这样的问题。当原件与复印件发生分辨困难时，才是真正的麻烦。
5、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人签字或盖章之时起成立。
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124人看过2024-01-22
违约合同的处理方法有：
（1）继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;
（2）采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;
（3）赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应损失;
（4）定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的，一方不履行义务，另一方可以依法要求返还双倍定金;
（5）违约金责任。双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。
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135人看过2024-01-22
农村土地承包法合同内容是由法律直接规定的，主要包括：发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等相关条款。
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143人看过2024-01-22
不属于。情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。情势变更情况下履行合同将导致显失公平的结果，故因情势变更而引起的风险应由合同双方共同承担，但当事人主张适用情势变更原则，必须请求法院作出裁判，而不能当然地导致合同的变更和解除。
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136人看过2024-01-22
一、效力待定合同的法律规定有以下几点：
（一）限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
（二）无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。
（三）无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
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132人看过2024-01-22
航空公司与托运人签订合同称为运输合同或运送合同，其内容包括：
1、承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同；
2、航空公司对于已经签订运输合同后，要求取消航班，退机费的费用；
3、托运保险费的承担方式，一般由承运方来承担；
4、其他的关于航空公司与托运人之间的权力与义务。
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131人看过2024-01-22
(一)无民事行为能力人签的合同无效；
(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效；
(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
(四)违背公序良俗的合同无效。
(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
