1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);
6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);
7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。

监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。与董事的任期要求不同，董事的任期由公司章程规定，每届不得超过3年。监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。与董事的任期要求不同，董事的任期由公司章程规定，每届不得超过3年。
监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。

根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔结构物名称、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有详细的计算资料和证明。
这一阶段，要注意二点：
1、索赔意向书递交监理工程师后应经主管监理工程师签字确认，必要时施工单位负责人、现场负责人及现场监理工程师、主管监理工程师要一起到现场核对；
2、索赔意向书送交监理工程师签字确认后要及时收集证据，收集的证据要确凿，理由要充分，所有工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。
索赔项目种类及起止日期计算方法：
延期发出图纸引起的索赔。如果在接到中标通知书后28天之内，未收到由发包人或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，且未向承包人进行技术交底，
作为承包人应依照合同提出索赔申请，接中标通知书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。由于为施工前准备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械进场，达到施工程度因未有详细图纸不能进行施工时应进行机械停滞费用索赔。

包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。
国家推行建筑工程监理制度。
国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

变更合同的情形:
1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。
2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。当事人协商一致，可以变更合同。法律，行政法规规定变更合同应当办理批准，登记等手续的，依照其规定。

1.保证分包工程质量，确保分包工程按合同规定的工期完成;
2.按施工组织设计编制分包工程的施工组织设计或施工方案，参加总包单位的综合平衡;
3.编制分包工程的预算，施工进度计划;
4.及时向总包单位提供分包工程的计划、统计、技术、质量等有关资料。
承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。
2、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。
3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。
4、施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。

1、工程概况及施工特点分析;
2、施工方案的选择;
3、单位工程施工准备工作计划;
4、单位工程施工进度计划;
5、各项资源需求量计划;
6、单位工程施工总平面图设计;
7、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施;
8、主要技术经济指标。

1、审查各类有关施工安全的文件，审查进场作业的各单位资质及他们对各工序的安全施工技术措施和安全保证体系、人员配备。
2、审查在本工程拟应用的新工艺、新技术安全措施是否落实。
3、审查承包商在工序交接检的安全报告。
4、跟踪检查，签办安全技术证书;对每道工序的安全事宜予以确认。