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  • 121人看过2024-01-09

    在原则上来看,抵押权属于约定担保物权,需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定,抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同,除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外,还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。

    抵押合同的生效要件具体包括:

    1、主体适格。

    抵押合同,作为法律行为的一种,其要符合一般法律行为,对合同双方在行为能力方面有要求。

    2、合同当事人意思表示真实。

    意思表示真实是法律行为的本质要素,即向外部表明法律效果之意思的行为。

    3、遵守法律规定或社会公共利益。

  • 120人看过2024-01-09

    只要有抵押关系都应当签订书面抵押合同。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

    抵押合同的主要内容:

    抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。这是关于抵押合同要式性的规定。合同的形式主要有两种:一是书面形式;

    二是口头形式。抵押合同是当事人对未来的事项达成的协议,应当采用书面形式。如果没有书面的抵押合同,不仅担保的范围不好确定,甚至连是否设置抵押、以什么作抵押、抵押合同生效的日期都无法确定。如果当事人没有采用书面形式,可以认为抵押合同没有成立。

  • 316人看过2024-01-09

    股东之间无偿股权转让需要交税。

    要交税,先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税,属于产权转移书据。

    其次,对于股权转让方,如果是自然人股东,需要按规定缴纳个人所得税,属于平价和低价转让的,不缴纳个人所得税,但是需要主管税务机关确认,具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》。如果股权转让方是法人企业的,需要按规定缴纳企业所得税。其中居民企业在转让时按规定预交企业所得税;对于未在境内设立机构的非居民企业,需要按规定缴纳企业所得税,税率为10%。要交税,先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税,属于产权转移书据。

  • 128人看过2024-01-09

    国法律、法规及司法解释对确认之诉是否适用诉讼时效制度没有明确规定,股东资格确认纠纷诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。

  • 117人看过2024-01-09

    借款合同签订流程如下:

    1、借贷双方需就借款事宜洽谈协商;

    2、双方意见一致后参照借款合同专业合同文本格式拟定借款合同文书;

    3、借方填写《借款申请书》;

    4、出借方支付款项,借方得到款项的;同时出借方得到《借条》。

    借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

  • 165人看过2024-01-09

    股权转让纠纷属于民事案件中的合同纠纷案由,具体情况下对于股权转让的相关事宜,是需要严格基于双方协商达成的一致意见来进行处理的,特别是不同的合同类型所认定的相关事项是不同的。

    股权转让纠纷属于民事案件中的合同纠纷案由,股权转让也属于买卖的范畴,一般的买卖是属于经济类的纠纷,但股权转让更多的是涉及商事。股权转让协议中不仅内容要合法,而且对于转让程序也是有要求,须符合公司法及公司章程的规定、而通常情况下,买卖合同中不涉及交易程序问题。

  • 121人看过2024-01-09

    依据我国相关法律的规定,运输合同纠纷是可以约定管辖法院的,但只能在运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院之间约定一个管辖法院。

  • 130人看过2024-01-09

    由于下列原因造成保险货物的损失,保险人不负赔偿责任:

    1、战争或军事行动;

    2、核事件或核爆炸;

    3、保险货物本身的缺陷或自然损耗,以及由于包装不善;

    4、被保险人的故意行为或过失;

    5、全程是公路货物运输的,盗窃和整件提货不着的损失;等等。

  • 130人看过2024-01-09

    运输合同中合同履行地不明的,当事人可以协议补充。不能达成补充协议,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。也能够以履行义务一方所在地为合同履行地。

    合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。

  • 123人看过2024-01-09

    货物运输合同不包括旅客条款。货物运输合同是承运人将货物从起运地点运输到约定地点,托运人支付运输费用的合同,旅客和承运人之间适用客运合同。根据规定,运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。

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