公司转让具体流程如下：

　　１、股东会讨论表决

　　欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。这主要是对股东向股东以外的人转让出资的规定，因为，股东之间转让出资无须经过股东会表决；

　　２、资产评估

　　转让出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估；

　　３、签订转让协议

　　签订转让出资的协议。转让出资的股东与受让出资；的股东或股东以外酌人按法律的规定并以般东会的表决结果为依据双方签订转让出资的协议；其中对双方转让出资的数额、转让的程序、双方的权利义务等事项作出规定，使其作为有效的法律文书来约束双方，规范双方的行为；

　　４、出资证明

　　收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书；并记载于股东名册。股东转让出资后，由公司将受让人的姓名或名称；住所以及受让的出资额记载于股东名册，具有法律上的公示效力；

　　５、表决公司章程

　　召开股东会议，表决修改公司章程；根据股东的提议，必要时变更公司董事会和监事会成员。公司章程对股东的名称及其出资额都有记载，股东转让出资必然引起股东结构及出资发生变化，所以，必须召开股东会议，修改公司章程；

　　６、工商登记注册

办公楼抵押合同生效的时间是办理抵押登记之日。因为办公楼属于不动产，所以抵押它需要办理抵押登记，办理了抵押登记的，抵押才会生效。办理办公楼抵押登记的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理。

《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物。

（二）建设用地使用权。

（三）海域使用权。

（四）生产设备、原材料、半成品、产品。

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

（六）交通运输工具。

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

营业执照是免费的，但是开业登记是需要收费的，注册营业执照后需要费用是刻章交给刻章社，开公司基本户是要交给银行，金税盘，交个税务等费用。具体如下：

１、核名：免费

２、工商执照：免费

３、刻章：２００－５００元

４、税务报到（国地税ｃａ证书）：１２０－４００元

５、印花税：注册资本的万分之五（以注册资本为１００万元为例，则需要支付印花税５００元）总计：３２０元－１０００元左右

　　股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额，股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。同时，股东不履行出资义务，不能享有股东权利。

　　法律依据：《中华人民共和国公司法》

　　第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

　　股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

　　第七十八条设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

　　第七十九条股份有限公司发起人承担公司筹办事务。

　　发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。

营业执照是免费的，但是开业登记是需要收费的，注册营业执照后需要费用是刻章交给刻章社，开公司基本户是要交给银行，金税盘，交个税务等费用。具体如下：

１、核名：免费

２、工商执照：免费

３、刻章：２００－５００元

４、税务报到（国地税ｃａ证书）：１２０－４００元

５、印花税：注册资本的万分之五（以注册资本为１００万元为例，则需要支付印花税５００元）

总计：３２０元－１０００元左右

公司破产重整不会优于破产清算。法律规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，或者有明显丧失清偿能力可能的，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。由此可见，破产重整并不优于破产清算，公司资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，债务人可以申请破产重整也可以申请破产清算。

《企业破产法》第七条，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。