首先，银行开展专利权质押的，会聘请有资质的第三方机构进行价值评估。其次，拿到评估报告后，银行会根据专利的类型、市场接受程度等等，结合评估报告做一个押品价值认定，一般来说贷款额度是评估价格的一定比例，第三，签订合同并办理质押登记。第四，当贷款出现风险的时候，银行可以行使质押权，将专利拍卖并优先受偿。

设定质权的专利权一定是已经获得专利局的授权，对于尚未授权的专利申请则不能进行质押登记。

此外，专利权还应当在法定的有效期内。根据《专利法》的规定，发明专利权的期限是20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算。

职务发明是执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。

非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。

《专利法》第六条所称执行本单位的任务所完成的职务发明创造：

（一）在本职工作中作出的发明创造；

（二）履行本单位交付的本职工作之外的任务所作出的发明创造；职务发明创造申请专利的权利属于该单位；非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人。

集体商标指的是以团体、协会或者其他组织的名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。集体商标不是个别企业的商标，而是多个企业或个人组成的某一组织成员共同拥有和使用的商标。

为什么很多企业都想要注册集体商标，这与集体商标的作用密不可分，集体商标的作用在于表明使用该商标的成员之间存在某种联系——都具有某个集体组织的成员身份。集体商标注册和保护的意义，一是联合众多分散经营者形成利益共同体，整合资源统一标准，扩大规模经济效益，提高市场竞争力和抵御市场风险的能力；二是促使成员增强集体意识，发挥集体优势，维护集体信誉。

自然人、法人或者其他组织以其注册商标专用权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向商标局办理质权登记。质权登记申请应由质权人和出质人共同提出。

质权人和出质人可以直接向商标局申请，也可以委托商标代理机构代理。在中国没有经常居所或者营业所的外国人或者外国企业应当委托代理机构办理。质权自商标局办理出质登记时设立。

应提交的申请书件

1、申请人签字或者盖章的《商标专用权质权登记申请书》；

2、出质人、质权人的主体资格证明(企业营业执照副本复印件)或者自然人身份证明复印件；

3、主合同和注册商标专用权质权合同原件或经公证的复印件；

4、直接办理的，应当提交授权委托书以及被委托人的身份证明；委托商标代理机构办理的，应当提交商标代理委托书；

5、出质注册商标的注册证复印件；

6、出质商标专用权的价值评估报告。如果质权人和出质人双方已就出质商标专用权的价值达成一致意见并提交了相关书面认可文件，申请人可不再提交；

上述文件为外文的，应当同时提交其中文译文。中文译文应当由翻译单位和翻译人员签字盖章确认。

商标代理人资格申请条件：

1.具有完全的民事行为能力；

2.具有大专以上学历(或者同等学历),通过商标代理人资格考试或考核；

3.没有受过刑事处罚的,但过失犯罪的除外；

4.没有被开除过公职或者被吊销过商标代理人资格的；

5.遵守法律法规,恪守职业道德和执业纪律,切实维护委托人的合法权益。

未经授权，代理人或者代表人以自己的名义将被代理人或者被代表人的商标进行注册，被代理人或者被代表人提出异议的，不予注册并禁止使用。就同一种商品或者类似商品申请注册的商标与他人在先使用的未注册商标相同或者近似，申请人与该他人具有前款规定以外的合同、业务往来关系或者其他关系而明知该他人商标存在，该他人提出异议的，不予注册。