合同履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。
履行合同是合同签订各方的义务。

迟延履行：
根据《民诉法》第二百三十二条的规定，对迟延履行利息我们可以理解为：因被执行人拖延法律文书指定的履行期限，而应支付给申请执行人拖延履行期间利息的一种责任形式。迟延履行利息是被执行人因拖延履行生效法律文书设定义务而需承担的一种法律责任。

合同履行的具体内容有：
合同履行是当事人的履约行为。
由于合同的类型不同，履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行，都必须有当事人的履约行为，这是合同债权得以实现的一般条件，也是债权与所有权在实现方式上的基本区别。合同的履行通常表现为义务人的作为，由于合同大多是双务合同，当事人双方一般均须为一定的积极作为，以实现对方的权利。但在极少数情况下，合同的履行也表现为义务人的不作为。无论是作为还是不作为，都是义务人的履约行为。
履行合同的标准
履行合同，就其本质而言，是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也才使合同法律关系归于消灭。因而，当事人全面、正确地完成合同义务，是对当事人履约行为的基本要求。只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行;任何一方或双方均未履行合同规定的义务，则属于完全没有履行。无论是完全没有履行，或是没有完全履行，均与合同履行的要求相悖，当事人均应承担相应的责任。
履行合同的行为过程
当事人完成合同义务的整个行为过程，不仅包括当事人的依约交付行为，而且还应包括当事人为完成最终交付行为所实施的一系列准备行为。尽管在通常情况下，准备行为并非合同义务，但绝不能因此得出准备行为不是合同履行行为的结论。准备行为是最终履行行为的基础或前提，甚至可以说没有准备行为即没有最终的履行行为。合同的履行是一个过程，这其中包括执行合同义务的准备、具体合同义务的执行、义务执行的善后等。在这一过程中，具体合同义务的执行是合同履行的核心内容，传统意义上的合同履行，指的就是这一阶段的合同履行。然而，为执行合同义务所作的准备和义务执行完毕后的善后义务，固然不是合同规定的义务，但因其与第二阶段意义上的合同履行具有密切的联系，也是合同履行的内容。这同时也是现代合同法发展的趋势所在。

合同的解除和合同终止的区别：
所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。
合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。
根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：
（一）二者的效力不同。
合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
（二）二者适用的范围不同。
合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
以上就是对什么是合同的解除，合同的解除和合同终止有什么不同问题的解答。合同是可以解除的，当事人不仅可以合意解除合同，而且还可以根据法律规定解除，提醒当事人对法律的规定要善加利用。如果当事人对合同是否应该解除及解除后的损害赔偿产生纠纷，可以向有相关经验的律师求助，律师有丰富的经验，可以站在您的角度最大限度地维护您的利益。

显失公平的撤销权条件：
1、有偿合同；
2、合同双方权利义务显著不平等，明显背离公平原则；
3、该不公平系一方利用优势或者对方没有经验所致。
认定显示公平可以从以下两个方面进行考察：
1、合同对一方当事人是否明显不公平：
（1）双方当事人权利义务是否对等；
（2）一方获得的利益或者另一方所受损失是否违背法律或者交易习惯等。
2、合同订立中一方是否故意利用其优势或者对方轻率、没有经验，即利益受损一方是否因为无经验或者对合同相关内容缺乏正确的认识能力，或者因某种急迫的情况，并非出于真正的自愿而接受了对方提出的合同条件。

行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。解除权按其性质来讲，不需要对方当事人的同意，只需解除权人单方的意思表示，就可以把合同解除。
当事人在行使其解除权时，应当遵守法定的程序：
（一）通知对方当事人约定一方解除合同条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当通知对方当事人。
发生了法定的情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样应当通知对方当事人。在这两种情形下，合同自通知到达对方当事人的时候解除。
（二）对解除合同存在异议的，可以请求法定的机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方以后，对方不同意解除合同的，可以向人民法院起诉，请求人民法院依法确认解除合同的效力，也可以依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求仲裁机构确认解除合同的效力。对于人民法院及仲裁机构有效裁定，当事人必须执行。
（三）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应当遵守该特别程序的规定。

合同的权利义务终止的情形有：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销（抵消是指二人互付债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭）；
（四）债务人依法将标的物提存（提存是指指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度）；
（五）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；
（六）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；
（七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。

合约解除的法律后果依合同解除有无溯及力而不同。
合约解除有溯及力，是指解除是合同关系溯及既往的消灭，合约如同自始未成立。
合约解除无溯及力，是指合约解除仅仅使合同关系向将来消灭，解除之前的合同关系仍然有效。
合约解除有无溯及力应视具体情况而定。
根据我国法律，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，合同解除效力溯及于合同解除之时，但合同已部分履行的，除当事人另有约定外，解除效力不及于已履行部分。

协议解除的程序，是当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。
协议解除程序的特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律应予允许并加以提倡。
由于协议解除的程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约（要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示）和承诺（受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同）。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还、责任如何分担等间题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思表示。
当事人可以选择，经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。

合同变更的条件：
（一）已存在着合同关系。
合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被追认等情形下，由于不存在合同关系，因此不发生合同的变更。
（二）合同内容发生变化。
合同内容的变更通常包括：标的变更；标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变；所附条件的增添或除去；单纯债权变为选择债权；担保的设定或消失；违约金的变更；利息的变化等。
（三）合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经法院裁决程序的，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的，例如选择权人行使选择权，当事人一方使合同变更。除此以外的合同变更，一律由当事人各方协商一致。
（四）须遵守法律要求的方式。
对合同的变更法律要求采取一定方式，须遵守此种要求。当事人协议变更合同，有时需要采有书面形式，有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。