依法可转让的股权是可以质押的，如果质权人是公司的股东不需要股东大会的同意，如果质权人是公司股东以外的人，则需要股东会议的通过。

根据《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

根据《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

临时会议在会议召开十五日前

股东会分定期会议和临时会议。定期会议按照公司章程的规定按时召开。临时会议是在公司章程规定的时间以外召开的会议。召开股东会会议，应与会议召开15日以前通知全体股东，但是公司章程或者全体股东另有约定的除外。股份有限责任公司：股东大会分年会和临时会议。召开股东大会应当会议审议的事项于会议召开30日以前通知各股东。临时股东大会不得对通知中位列明的事项作出决议。

《中华人民共和国公司法》

第四十一条召开股东会会议，应当于会议召开十五日前通知全体股东;但是，公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。

股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是，公司章程另有规定的除外。

第四十三条股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。

股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；

3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；

6.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；

7.因房屋质量问题严重影响正常居住使用；

8.面积误差比绝对值超出3%。

股份有限公司的股东大会的召开分下面两种情况：

1、定期召开股东大会

股东大会应当每年定期召开一次年会，具体时间由公司自行规定(《公司法》第一百条)。

2、临时召开股东大会

出现重大问题，需要股东大会表决时，应该召开临时股东大会。

召开临时股东大会的情况

《中华人民共和国公司法》第一百条股东大会应当每年召开一次年会。有下列情形之一的，应当在两个月内召开临时股东大会：

1、董事总人数不足本法所规定的人数或者公司章程所定的人数的三分之二时；

2、公司未弥补的亏损达实收股本总额三分之一时；

3、单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时；

4、董事会认为必要时；

5、监事会提议召开时；

6、公司章程规定的其他情形。

一种是定期召开，另一种则是临时召开，定期召开具有时间限制，总结上半年的发展经营状况，对下半年的发展做好规划，临时性股东大会没有时间限制，只要遇到紧急状况，都可以召开会议。

公司的债权转让需要股东大会同意，需要经过三分之二的股东表决通过。股东大会，是指由全体股东组成的，决定公司经营管理的重大事项的机构。

股东大会是公司最高权力机构，其它机构都由它产生并对它负责。股东大会职权与有限责任公司股东会职权相同。