一、什么是网签价

不管是买新房还是二手房，都会碰到这个环节，网上签约，简称，网签。这个环节是房地产管理部门强制要求，为的就是杜绝"一房二卖"这样的风险。一旦"网签"成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明。

有一个重要概念跟"网签"有关，就是，网签价。"网上签合同"时约定的房屋价格，无论是新房还是二手房，税都是按照"网签价"(网签价大于核定价)征收。比如，买一套90平米的普通商品房，"契税"是"网签价"的1%。所以，要交多少税跟"网签价"的高低有关。

二、什么是核定价

核定价由税务局规定自行规定，每套房价格不一样，我们可以去地税局窗口查询，但是只能给到核定价区间，一般不会公布确定数值。

比如，买卖二手房时，如果为了避税，在网签时填写1元，那么这套房子就没有税费了，为了避免这样的偷税漏税行为，税务局给每个区域的不同房子规定了"核定价"

个人独资企业是指依照该法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。同时该法又明确规定，个人独资企业投资人在申请企业设立登记时明确以家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。

1、主体不同：个人独资企业不具备法人资格;一人有限公司具有法人资格。这是两者之间本质的区别。

2、承担责任：个人独资企业对公司承担无限连带责任;一人有限公司对公司债务承担有限责任。

3、缴纳税种：个人独资企业不需要缴纳企业所得税，只要缴纳个人所得税;一人有限公司既要缴纳企业所得税又要缴纳个人所得税。

4、出资金额：个人独资企业没有出资金额限制;一人有限公司出资金额最低为十万元。

5、转投资不同:一个自然人股东的一人有限公司对外进行投资时，不能投资设立新的一人有限责任公司。个人独资企业在转投资方面则完全没有限制，个人独资企业的投资人个人完全可以通过受让股份或购买股票的方式成为其他有限责任公司或股份有限责任公司的股东。

一般注销营业执照的具体步骤：

(一)先到国税拿表格,按国税的要求填写，签字，盖章，缴销发票，补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。

(二)拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。

(三)拿着两张通知书，销银行账户。

(四)拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商，它会收回营业执照。(注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的)。

分为三类：

1、一级资质办理条件：净资产1亿元以上。企业主要人员有：

(1)机电工程、建筑工程专门一级注册建造师不少于12人，其中机电工程专门一级注册建造师不少于9人。

(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专门的高等级职称;机电工程相关专门中级以上职称人员不少于60人，且专门齐全。

(3)持有岗位证的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

近5年承担过单项合同额2000万元以上的机电工程施工总承包工程2项，工程质量合格。

2、二级资质办理条件：净资产4000万元以上。企业主要人员有：

(1)机电工程、建筑工程专门注册建造师不少于12人，其中机电工程专门一级注册建造师不少于3人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专门的高等级职称或机电工程专门一级注册建造师执业资格;机电工程相关专门中级以上职称人员不少于30人，且专门齐全。

(3)持有岗位证的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

近5年承担过单项合同额1000万元以上的机电工程施工总承包工程2项，工程质量合格。

3、三级资质办理条件：净资产800万元以上。企业主要人员有；

(1)机电工程、建筑工程专门注册建造师不少于5人。

(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专门中级以上职称或机电工程专门注册建造师执业资格;机电工程相关专门中级以上职称人员不少于10人，且专门齐全。

(3)持有岗位证的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

　　食品生产者申请延续食品生产许可，应当提交下列材料：

　　（一）食品生产许可延续申请书；

　　（二）与延续食品生产许可事项有关的其他材料。

　　保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方食品的生产企业申请延续食品生产许可的，还应当提供生产质量管理体系运行情况的自查报告。

1、投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。

2、我国《个人独资企业法》规定，个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。

1、高新技术企业认定申报成功后，可以享受企业所得税减免40%的优惠政策,即根据地区新税法:高新技术企业享受15%的企业所得税(非高新技术企业所得税税率为25%)。如果企业销售额5000万以上，一年省下来的税收都有好几十万。

2、高新技术企业认定申报成功后，荣誉度比较高，各地根据当地实际情况，给予企业一定的资金奖励，促进企业发展。

3、高新技术企业在购买土地时候，可享受当地高新技术企业用地优惠政策(**同等地价5%-25%的优惠)。

4、高新技术企业也是很多资助类、认定类科技项目的基础，资助类如重大专项等,认定如研发中心、技术中心,地区技术工程中心等，所以很多科技项目都需要具备高新技术企业的基础上申报。

5、高新技术企业是企业研发实力的象征。高新技术企业不仅申请难度较大，也是对企业技术，研发,社会效益,经济效益等各个方面的全面审查,因此高新技术企业认定证书含金量十分高,对企业扩大市场十分有利。

6、高新技术企业认定成功后，可以无形中提高企业招投标水平，同时高新技术企业认定也是企业上市的加分条件。

1、工商税务情况，想要转让公司呢?首先要知道公司适不适合转让。如果工伤错误都是干净的，不存在异常的情况。那么就适合进行转让，存在异常带可以解除的，进行解除后也可以进行转让。是一场很严重就不适合进行转让，

2、公司变更次数，公司变更频繁，会对转让价值产生一定的影响。

3、公司无形资产如品牌知名度，影响力，商标，专利等不少的公司，收购方收购的目的就在于利用公司的无形资产。来达到特定的目的

4、公司资质，公司具有某种特定的资质或者是稀有的资质是影响公司转让价值的。

5、电商入住公司，已经入住了某个电商平台，就会对公司转让价值产生影响。或者说，公司曾经申请入住但没有成功，这也是会对转让的价值产生。影响因为有的人收购公司的目的就是想要入住这个平台，然而言之，公司转让的价值受多方面的因素影响。