一般纳税人提供建筑服务的税率为9％。如果提供的建筑服务属于清包工程或甲供工程，可以根据简单的计税方法选择3％征收率计税。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人所得税的税率如下：

1、综合所得，适用3％至45％的超额累进税率；

2、营业收入，适用5％至35％的超额累进税率；

3、利息、股息、红利收入、财产租赁收入、财产转让收入和意外收入，适用20％的比例税率。

不是的，是可以直接抵扣的。

《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2024年第39号）第五条规定，自2024年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2024〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2024年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。

上述39号公告规定，可自2024年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。因此，2024年4月1日前购入不动产其剩余的未抵扣40%的进项税额不可以在3月抵扣，应在2024年4月或以后的月份中选择一个月份一次性转入进项税额抵扣销项税额。

小规模纳税人无论是自行开具专用发票还是到税务局申请代开增值税专用发票,都不能享受国家税务总局公告里面的免征增值税优惠.收到专用发票的一方是能够抵扣进项税额的.如果开票一方这部分销项税额免了,但是收到发票一方又可以抵扣进项税额,那这样的抵扣链条是不合理的.小规模纳税人在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过10万元的,其销售货物,劳务,服务,无形资产取得的销售额,可享受小规模纳税人免税政策.

1、收到工程款

借:银行存款

贷:应收账款-发包方

2、计价列收入时,按建造合同确认收入的话

借:应收账款-发包方

贷:工程结算

3、发生工程成本

借:工程施工

贷:原材料等

4、按建造合同确认合同收入、毛利、合同费用时

借:主营业务成本

工程施工-合同毛利

贷:主营业务收入

5、按确认的收入计提主营业务税金及附加

借:主营业务税金及附加

贷:应交税金-应交营业的税额及附加

6、按已办理工程结算数缴纳税金时

借:应交税金-应交营业的税额及附加

贷:银行存款

7、结转收入时

借:主营业务收入

贷:本年利润

8、结转成本时

借:本年利润

贷:主营业务成本

9、完工清算结转工程施工、工程结算

借:工程结算

贷:工程施工-人工费、材料费、机械使用费等

工程施工-合同毛利

不需要,根据增值税发票相关管理要求,开具增值税专用发票需要提供部分企业基本信息.主要包括:企业名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号.如果能将上述信息准确提供给酒店,就可以开具增值税专用发票,无需提供额外资料.

增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票两种,两者的根本区别在于前者可进行抵扣,后者不可.对于普通消费者而言,营改增后,可开具增值税普通发票,回原单位进行财务报销,与之前没有变化.开具增值税专用发票因为涉及抵扣,确实需要付款单位提供相关信息.

工程发票备注栏规定有以下几点：

1、纳税人「提供建筑服务」开具发票时，无论项目所在地与机构所在地是否在同一县（市、区），均需要按照上述要求填写发票备注栏；

2、无论是普通发票还是专用发票，无论是自开，还是税务机关代开，只要是提供建筑服务，备注栏均需按照要求填写；

3、备注栏只需注明建筑服务发生地县（市、区）名称和项目名称这两项。不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收，营改增后，土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称，否则不得计入土地增值税扣除项目金额。

没有,不动产租赁不属于营改增范围,所以还不能开增值税专用发票.

按照"营改增"政策,交通运输业、现代服务业--物流辅助--仓储服务、有形动产租赁服务、文化创意服务--广告服务属于改革范围,试点地区开具增值税发票.

不动产经营租赁服务,是属于现代服务行业下的租赁服务业,按其服务细分为:融资租赁服务和经营租赁服务.

经营租赁服务:是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动.按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务.

不能，个体户可以代开专用发票3税点，购货方能抵进项。除非申请为一般纳税人才可以。

根据规定，小规模纳税人增值税征收率为3.征收率的调整，由国务院决定。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。

按照《国家税务总局关于企业所得税核定征收若干问题的通知》(国税函〔2009〕377号)的规定,"应税收入额=收入总额-不征税收入-免税收入.其中,收入总额为企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入."

因此,在总局尚未出台明确政策之前,所有核定征收企业都需要以取得的收入总额计算缴纳企业所得税.

企业如果认为自身核算健全,可以申请按照查帐征收的方式缴纳企业所得税;另外,我局已经开始深入企业调研,了解具体情况,考虑适当降低核定征收的应税所得率.