主要的处理方式有变更合同和终止合同两个方面。

1、变更合同：指当事人向办案机构或仲裁机构申请，经办案机构或仲裁机构审查情势变更的情形存在，但若合同尚有履行的价值时，通过变更合同衡平当事人之间的利益，使合同在公平的基础上得以履行。其变更措施主要有：增减标的数额的给付、延期或分期履行、变更给付物、拒绝先为履行等。

2、终止合同：又称解除合同，指办案机构或仲裁机构通过审理合同的履行已无意义或通过变更并不能消除不公平结果，则终止合同关系，彻底消除不公平现象。需要注意的是，并非情势变更出现后当然导致合同的变更或解除。情势变更原则是否适用于具体案件，适用时是发生合同变更的效力还是发生合同解除的效力，当事人虽有权主张，但由法官或仲裁机构最后决定。

一、保证是第人与债权人的约定，而第三人代为履行则由债权人与债务人约定，至于，第三人是否同意不属构成要件，当然第三人一般是同意代替债务人履行义务的，不然的话，债务人也不会与债权人约定由第三人履行债务，因为根据合同的相对性原则，合同的当事人不能约定由第三人承担义务。

二、保证中的第三人产生为履行的效力是债务人不履行债务是发生的，而第三人代为履行则相反，约定了由第三人先行履行，债权人也应先请求第三人代为履行债务。

三、合同保证人在主债务未履行时，承担代为履行的责任，具有诉讼与强制执行力，而第三人代为履行则不负义务，法律后果由债务人承担。

出租人在租赁合同期限届满之前死亡，出租人的合法继承人应继续履行原租赁合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

一、按照合同的约定进行投资，包括以技术进行投资。共同投资是合作开发合同的重要特征，也是合作开发合同各方当事人的主要义务。这里的投资，是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场所、试验条件、技术情报资料、专利权、技术秘密成果等方式对研究开发项目所作的投入。采取资金以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资所占的比例。

二、按照合同约定的分工参与研究开发工作。参与研究开发工作是合作开发合同的特征。参与研究开发工作，包括按照约定的计划和分工分别承担设计。工艺、试验、试制等研究开发工作。当事人一方提供资金、设备、材料等物质条件，承担辅助协作事项，另一方进行研究开发工作的合同，不属于合作开发合同，应当按委托开发合同处理。

三、协作配合研究开发工作。合作开发各方在研究开发中的配合是取得研究开发成果的关键。合作各方可以在合同中约定成立由双方代表组成的指导机构，对研究开发工作中的重大问题进行决策。协调和组织研究开发活动，保证研究开发工作的顺利进行。

合同开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。

一、按照合同的约定进行投资，包括以技术进行投资。共同投资是合作开发合同的重要特征，也是合作开发合同各方当事人的主要义务。这里的投资，是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场所、试验条件、技术情报资料、专利权、技术秘密成果等方式对研究开发项目所作的投入。采取资金以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资所占的比例。

二、按照合同约定的分工参与研究开发工作。参与研究开发工作是合作开发合同的特征。参与研究开发工作，包括按照约定的计划和分工分别承担设计。工艺、试验、试制等研究开发工作。当事人一方提供资金、设备、材料等物质条件，承担辅助协作事项，另一方进行研究开发工作的合同，不属于合作开发合同，应当按委托开发合同处理。

三、协作配合研究开发工作。合作开发各方在研究开发中的配合是取得研究开发成果的关键。合作各方可以在合同中约定成立由双方代表组成的指导机构，对研究开发工作中的重大问题进行决策。协调和组织研究开发活动，保证研究开发工作的顺利进行。

合同开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。

合同效力的种类:共四种。

1、有效合同。主要应具有以下条件：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。

2、无效合同。

(1)当事人是无民事行为能力或限制性民事行为能力人;

(2)以虚假的意思表示作出的民事法律行为;

(3)双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益的行为;

(4)违反法律或社会公共利益。

3、待定合同。

4、可撤销合同。

民法典规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方不能履行合同时，可以行使不安抗辩权，中止合同的履行。

可以中止履行的情形有以下几项：

(一)经营状况严重恶化；

(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

(三)丧失商业信誉；

(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。